港区

西麻布、独特な雰囲気をまとった大型SOHO

[港区/105万/183㎡]

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管理番号:S99855
 

西麻布、独特な雰囲気を醸す戸建風メゾネットSOHO

西麻布3丁目。高級住宅街の中でも存在感を放つ重厚感のある物件をご紹介します。
SOHO・事務所利用としてもご相談可能なので、様々な使い方を想像していただきたい物件です。
3戸からなる建物。
駐車場の空き状況は要確認です。(税込:¥55,000)
玄関口を入ると3階まで吹き抜けの空間が広がっている。思わず見上げてしまったほど。
階段のほか、ホームエレベーターも完備されているので上下の移動も楽々です。
こちらは2階エレベーターホールと廊下の様子。
床は明るい色味のフローリングで、ナチュラルなデザインです。
メインは20帖のLDスペース。長方形のシンプルな形なのでデスクを並べるにしても苦労なくレイアウトできます。
建物に囲まれるように造られたバルコニーがあります。
人目を気にせずに利用できるの嬉しい仕様。
キッチンは充実の設備です。
ご覧の通り、収納力抜群。
廊下とメインの部屋からアクセス可能です。
LDと同階には畳+洋室のお部屋があります。
部署別にお部屋を分けるもよし、会議室とするもよし、レイアウトの想像が広がる内装です。
3階には2つの洋室があります。(9.6帖と8.3帖)
一つ一つのスペースがしっかり確保されているので使い勝手の良い空間になるでしょう。
収納が大きく使い勝手が良さそう。
アーチのような天井が個性的なデザインです。
バスルームは3階にあります。
写真右側のドアの奥には倉庫があり、いくつか棚が設置済みです。
3階のバルコニーは2部屋からアクセス可能。
インテリアやグリーンを設置してより充実させたい空間です。
水回りの様子です。
それぞれ広々と余裕のあるスペースが確保されている印象。設備も申し分ありません。
 
独特な雰囲気をまとった当物件。一般的なオフィスには飽きが来てしまった方には変化を与えてくれる面白みのある物件のように思われます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
 
 
管理番号:S99855
賃料:¥950,000(税込 ¥1,045,000)
共益費:賃料に含む
住所:港区西麻布3
広さ:183㎡(55.45坪)
アクセス:日比谷線「六本木駅」徒歩8分、日比谷線「広尾駅」徒歩9分、大江戸線「六本木駅」徒歩8分
構造規模:RC造 地上3階建
築年:1995年
敷金:3ヶ月(1ヶ月償却)
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1ヶ月分)、火災保険要加入(¥20,000)、保証会社加入必須、駐車場(税込¥55,000/ハイルーフ不可)
 
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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