![Loading Loading](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/plugins/wp-favorite-posts/img/loading.gif)
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2021/08/skynishiazabubiru-2F-room2-sohotokyo.jpg)
管理番号:189548
六本木・西麻布エリア、耐震補強で安心感を与えたシンプルリノベオフィス。オフィス以外の業種もご相談可能。
「六本木駅」から徒歩6分、2021年5月に耐震・大規模修繕工事にて新築さながらに生まれ変わったリノベオフィスのご紹介です。
港区アドレスの代表格でもある西麻布エリアのワンフロアオフィス。
一見にして派手さや分かりやすいポイントはありませんが、手を加える事のできる余白を残しつつ、良心の垣間見える物件だと思います。
リニューアルされ新しくなった外装はシンプルなグレーで統一、シンプルかつ締まった感じのデザイン。
通称「テレ朝通り」に面しているので、このエリアに精通している方はイメージしやすいかと思います。今回ご紹介させて頂きますのは、2〜4階の合計4フロア。
複数フロアを組み合わせて利用することも可能、これは新築や大規模改修の特権ですね。
2F〜6Fをリニューアル、OA仕様の床全面にシンプルなグレーのフロアマットのシンプルな仕様。10名以上になってくるとOAフロアは機能的かつ現実な選択肢のひとつです。
2,3階のお部屋は扉で仕切られた個室をご用意しているのでミーティングスペースとして活用できそう。
また、備品や貴重な資料などの保管にも活用できそうです。こちらは4,5階。
どのフロアも125㎡と広々したスペースを確保、レイアウト面では自由な使い方ができそうです。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2021/08/skynishiazabubiru-4F-room2-sohotokyo.jpg)
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2021/08/skynishiazabubiru-4F-room1-sohotokyo.jpg)
デザイン面でもアクセントになっていると思います。
各フロアにお手洗い3つに大きな洗面台と、大人数でのご使用にも大満足の設備。
オフィスにも関わらず、なぜかガス2口の充実したキッチンスペースも完備しています。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2021/08/skynishiazabubiru-2F-mizumawari-sohotokyo.jpg)
オフィスにも関わらず、なぜかガス2口の充実したキッチンスペースも完備しています。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2021/08/69d5433eeab9b76d20137a9b3d40d0f8.jpg)
築年数は経っていますが、耐震補強済みのリニューアルされたオフィスは意外と少ないものです。
現状のままでも問題ありませんが、床材や照明の変更でイメージを変えてみても面白く、ポテンシャルのある物件だと思います。
管理番号:S189548
賃料:¥660,000(税込 ¥726,000)
共益費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:港区西麻布3
賃料:¥660,000(税込 ¥726,000)
共益費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:港区西麻布3
広さ:125.0㎡
アクセス:日比谷線・大江戸線「六本木駅」徒歩6分、大江戸線・南北線「麻布十番駅」徒歩12分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
アクセス:日比谷線・大江戸線「六本木駅」徒歩6分、大江戸線・南北線「麻布十番駅」徒歩12分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
築年:1970年(解約予告3ヶ月前)
保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:契約期間3年間(更新料新賃料1ヶ月)、解約予告3ヶ月前、保証会社利用必須、保険加入必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/08/13c46660dba0a646e0487b049866bd8f-205x205.jpg)
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/08/13c46660dba0a646e0487b049866bd8f-205x205.jpg)
最新記事 by 木内 祐哉 Yuya Kiuchi (全て見る)
-
西麻布のリノベ可能物件、自由な発想を実現する場所
[港区/261万/357㎡]
- 2024年7月25日 -
築地2分、モダンなフルリノベ空間を柔軟に利用する
[中央区/36万/55㎡]
- 2024年7月24日 -
南青山7丁目、明るさに包まれるスタジオSOHO
[港区/79万/125㎡]
- 2024年7月23日 -
井の頭公園隣接、贅沢テラスと木漏れ日を享受して
[武蔵野市/54万~/58㎡~]
- 2024年7月23日 -
北参道2分、グリーン&プレミアムな働き方をここで
[渋谷区/141万~/143㎡~]
- 2024年7月18日