千代田区

千代田区二番町、120㎡の広々2LDKをSOHO利用で

[千代田区/67万/120㎡]

※写真は似たデザインの別部屋です。間取り詳細はページ下部の図面をご覧ください。

千代田区二番町、オフィス一体型の2LDKタイプのSOHO物件、眺望と使いやすいプランニングが魅力的。

皇居にほど近い千代田区二番町、オフィスとレジデンス複合型物件のご紹介です。
徒歩10分圏内に複数の路線が利用できるアクセスの良さは千代田区ならではと言えるでしょうか。
下層階がオフィスフロア、上層階がレジデンスフロアという構成、ご紹介するのは14階建の12階部分、余裕のある約130㎡の2LDKプランとなります。
エントランスは高級感があり物件のレベルの高さが伺えます。
またコンシェルジュがの方が在籍しているので何かあった時も安心感があると思います。
20帖の広々としたリビングダイニングは7名ほどのワークスペースに最適。
濃いブラウンのフローリングが白の壁によく映えています。
南向きで陽当たり良好、眺望も良く開放感を感じながら働く事ができる環境です。
20帖の整形タイプのシンプルで無駄のないお部屋、インテリア次第でお好みの雰囲気に仕上げることができるでしょう。
他に洋室が二室、こちらは14帖のお部屋になります。
広さがあるのでミーティングスペースにちょうど良いサイズ感。
ウォークインクローゼットは広々取られているので住居兼事務所でも対応可能。
実質事務所として使う場合もストレージが広いのは助かると思います。
9帖の洋室もクローゼットがついています。
キッチンはIHタイプですがオーブン付きの3口タイプ。
高性能キッチンを利用してときにはランチを作ってみては如何でしょうか。
水周りはラグジュアリーかつ清潔感があります。
余裕のある2LDKプランはレイアウトの自由度も高く利用しやすいと思います。
住居契約ベースのSOHO利用になるのでやや制約はありますが、千代田区アドレス・オフィスの様な外観・クリーンな室内と眺望が魅力的に映る物件です。
 

管理番号:S157436
賃料:¥670,000
共益費:無し
住所:千代田区二番町
広さ:120.13㎡
アクセス:有楽町線「麹町駅」徒歩3分、中央線・丸の内線「四谷駅」徒歩4分、半蔵門線「半蔵門駅」徒歩10分
構造:S造14階建て10階部分
築年:2004年
敷金・保証金:2ヶ月(SOHO利用時1ヶ月積増)
礼金:無し
備考:保証会社加入要、火災保険加入必須、住居契約(登記不可)、宅配ボックス・フロントサービスあり、鍵交換(¥22,000~)駐輪場・バイク置場あり、駐車場要問合せ

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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