千代田区

麹町、贅沢な眺望ハイグレードSOHOで優雅に働く

[千代田区/80万/139㎡]

麹町駅徒歩1分、眺望の豊かなハイグレートでコンサバティブなデザイナーズSOHO物件。

今回ご紹介するのは3駅6線の利用可能な利便性に優れた立地、麹町エリアの一見オフィスビルの様な外観のSOHO物件です。
上質かつ高級な質感とデザインが特徴的で、エントランスにはコンシェルジュサービス、共用施設としてフィットネスジムも併設しています。外観は華やかな高層ビルの雰囲気に周りを取り囲む緑がうまく調和しており、豪華でありながらもどこか心落ち着くような印象をうけます。低層階はオフィス、高層階はSOHO利用が可能なレジデンスというハイブリットな物件です。今回ご紹介するのは9階の区画、こちらがメインのワークスペースになるでしょうか。
23帖の広さを誇る開放的なリビングダイニング、敢えて6名程度でゆとりを持って使って頂きたい空間です。
内装はブラウンのフローリングが印象的なモダンなデザインです。
エアコンは天井にビルドインされたタイプで野暮ったさが無く、洗練された印象を与えてくれます。
その他には12帖と13帖の個室、どちらもレイアウトのしやすい長方形の区画です。
ミーティングスペースや応接室などの使い方ができそうですね。そして見晴らしのいいバルコニー、東京の街を一望できます。
スペースにも広々としており、椅子などを置いて休憩スペースにするのも気持ちよさそうです。水回りもきれいで広々と快適にご利用できそう、トイレが2つあるのも嬉しいですね。
アクセスも良く眺望も豊かなハイスペックな物件。
広い物件ではあるが居住区画も多い為、人の出入りの少ない業種のほうが良さそうです。
すべての面でハイスペックな本物件で快適に優雅なビジネスライフははいかがでしょうか。

管理番号:S138151
賃料:¥ 790,000(税別)
共益費:なし
住所:千代田区二番町
広さ:139.34㎡
アクセス:有楽町線「麹町駅」徒歩1分、中央本線「四ツ谷駅」徒歩7分、半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
構造:S造13階地下2階建て 9階部分
築年:2009年
敷金・保証金:2ヶ月(SOHO利用時1ヶ月増)
礼金:なし
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、楽器相談可能、ペット相談可能(敷金1ヶ月積み増し)、駐車場の有無は要問い合わせ

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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