目黒区

中目黒3分、最上階・駅近立地が魅力のSOHO

[目黒区/38万/56㎡]

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管理番号:S216237

中目黒徒歩3分、山手通り沿い、住んでよし働いてよしの利便性を感じる最上階2LDKプランのSOHO物件。

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」よりたったの徒歩3分。
近年クリエーター層が増えつつある中目黒の駅近SOHO物件のご紹介です。
最上階で陽当たりの良い2LDKプラン、物件内にはカフェなどのテナントが入居しており、街の雰囲気の良さと使い勝手の良さが魅力的です。
中目黒の駅周辺は個性的な店舗が集まり、多様な年齢層が駅周辺を行き来するが特徴的だと思います。
物件周辺も昼夜問わず人通りが多く賑やかな雰囲気。
エントランスや外壁のタイルなどが醸し出す雰囲気は少しレトロな感じでどこか親しみやすさを覚えます。
室内は少しレトロな外観からのイメージとは異なりきれいなリノベーションが施されています。
約15帖のリビングルームには、最上階ならではの豊かな採光が差し込んできて、とても明るい印象を受けます。
ちなみに写真左手の出窓からは、晴れた日には富士山が見えることもあるそうです。
気を衒わず住みやすく使いやすいといった方向性でのリノベーション。
リビングは4名程度のワークスペースとしても利用できそうです。
キッチンはリビングから見える配置なので、必要に応じて生活感を隠す工夫が必要になるかも知れません。
こちらは約5.8帖の洋室、大きな収納があり住居兼事務所でもお部屋はすっきりと使用できるのではないでしょうか。
シンプルで癖のない造りでさまざまな目的に合ったお部屋作りができそうです。
*家具は付きません。
こちらは約4.5帖の洋室、リビングとは3枚の引き戸で仕切られているため、大きなリビングとしても使用可能。
自由度の高い設計なのでオフィスとしても住居兼事務所としてもレイアウトのしやすさがあります。
水回りも全体的に清潔感があり、バス・トイレ別なのも嬉しいポイント。
もちろん洗面所には室内洗濯機置き場も完備、キッチンは収納豊富で整理整頓がしやすくシンクが広いのも魅力的かと思います。
 
5名程度までのSOHO利用がイメージしやすい今回の物件。
部屋が複数分かれているので、オフィスや住居のレイアウトを考えるのも楽しみの一つになりますね。
中目黒の駅近というのがなかなかの希少なポイント、尚且つ最上階というのも魅力的に写ります。

 

管理番号:S216237
賃料:¥330,000(税込 ¥363,000)
共益費:¥10,000(税込 ¥11,000)
住所:目黒区上目黒3
広さ:56.82㎡
アクセス:東急東横線「中目黒駅」徒歩3分、東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩3分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 地上8階建 8階部分
築年:1987年
敷金:なし(事務所利用時:2ヶ月)
礼金:なし(事務所利用時:1ヶ月)
備考:借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、退去時償却有(1ヶ月分)、24時間安心サポート必須(税込¥20,350)、クリーニング費用(¥150,000)(契約時受領、退却時償却)、鍵交換費用負担(税込¥22750)、エレベーター有

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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