目黒区

中目黒6分、広々したフルリノベーション空間

[目黒区/190万/290㎡]

※室内の写真は403号室の様子、今回の募集は2Fで80坪の区画です。
※現在リノベーション工事中で仕上がりは403号室のような内装になる予定です。
※2020年11月下旬から入居可能予定。内見は工事中となりますが調整の上可能です。

「中目黒駅」より徒歩6分。
中目黒と代官山のちょうど中間あたりに位置する広々オフィスのご紹介です。
外観はライトグレーのタイル張りで重厚感がある佇まい。
建物の目の前は学校なので日中には人通りが多く賑わいをみせます。
目黒川へもほど近く、春には桜並木を楽しめそうです。
今回ご紹介する区画は、2階に位置する広さ約80坪のワンフロア区画。
ご紹介のお部屋は現在工事中ですが、完成後は写真のような内装(同物件の4Fのお部屋の様子)になる予定です。
白い天井壁にフローリングの床材が敷かれた爽やかなデザイン。
日当たりもよく、心地よい空間がつくられています。ページ下の図面を見てお分かりになられる通り、室内中央に2本大き目の柱があるため、レイアウトに多少の工夫は必要そうです。
柱をうまく利用して、スペースを区切ってもよさそう。
室内の有効面積が広いため、受付等を設けてもスペースに余裕がありそうです。
水回りもリニューアルにより一新されています。
ミニキッチンは事務所利用に最適なコンパクトさ。
男女別トイレなので、女性スタッフがいる場合や来館がある場合にも安心してご利用いただけます。
シャワールームはなくなる予定です。
フルリノベーションにより新たに美しく生まれ変わった本物件。
人気の「中目黒駅」からすぐ近く。
広々としたオフィスで心機一転、ステップアップを図りたい方におすすめしたい物件です。

管理番号:S154477
賃料:¥1,939,960(税別)
共益費:無し
住所:目黒区中目黒1
広さ:291.50㎡(88.18坪)
アクセス:東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩6分、東横線「代官山」駅徒歩8分
構造:鉄筋コンクリート造地上3階 地下1階建て
築年:1991年(2020年フルリノベーション済み)
敷金:6ヵ月(借主の内容によっては積増しの可能性有)
礼金:無し
備考:2年間の普通賃貸借契約(更新料1ヶ月)、解約予告6ヶ月前、保証会社利用必須、機械警備(セコム)、男女別トイレ、駐輪場有り(空要確認)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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