ペット可、防音室、駐車場を備えた奥渋の3階建SOHO物件。

今回は渋谷の新たな人気スポット奥渋から、戸建タイプの物件をご紹介。実力派カフェや個性的なショップが多く、渋谷・原宿までは徒歩で出られ、駅としては神泉駅・代々木公園駅・代々木八幡駅などが利用できるアクセスの良さも魅力です。

物件があるのは、富ヶ谷１丁目通り商店街から一歩入った場所。有名バルやコンビニも近く、特徴的な三角形の外観で一階には専用の駐車場を備えます。

大きな窓と三角形の間取りがもたらす、窓が多く開放感の高いデザインが特徴です。こちらは2Fの約7畳のお部屋で、2-3人の仕事場にもベッドルームにも使えそうなサイズ感です。

こちらは3F、約16畳のリビング・ダイニングです。サンプルのデスクがあるように、仕事場とするなら6名前後で働けそうです。

キッチンは家庭用の本格的なものを備えており、自宅件オフィスとしても質の高い生活を送れそうです。

こちらはキッチンの真上にあたる約11畳のロフト。1.9mほどの高さがあり、立って移動も出来るので、執務室、ベッドルーム、ストレージなど幅広く使えそうです。

ユニークなのがこちらの防音室。前テナントが音楽家だったという事で、プロ仕様の防音性能です。もちろん普通のお部屋としても使いやすい6.6畳の空間です。

水回り設備は1Fにまとまっており、居住性の高さは約束されています。

奥渋という立地で、3階建てトータル100㎡を超える広さに、防音室と専用の駐車場まで備えたハイスペックなSOHO。クオリティの高い仕事と生活を求めるなら、ぜひご覧頂きたい物件です。

管理番号：S48795
賃料：
管理費：なし
住所：渋谷区神山町43
広さ：101.39㎡
アクセス：山手線「渋谷」徒歩12分、小田急線「代々木八幡」徒歩7分、千代田線「代々木公園」徒歩5分
構造規模：RC造3階建
築年：1998年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約3年、ルームシェア可、保証会社加入要、無料駐車場、ペット可、防音室

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料