品川区

武蔵小山5分、卓越した設備のデザイナーズ大型戸建てSOHO

[品川区/120万/295㎡]

武蔵小山5分、駐車場付き・ウッドデッキバルコニー付きの5LDK贅沢なデザイナーズ戸建てSOHO

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分。
武蔵小山といえば賑わいある商店街が有名ですが、タワーマンションなど駅前の再開発が進み、注目度の上がっているエリアだと思います。
そんな武蔵小山のデザイナーズ戸建SOHOをご紹介します。

木のルーバーでエントランス周りが囲まれた存在感のあるファサード。
ビルドインガーレジ1台付き、高さ約2.3m・幅約2.7mのサイズ感なので大抵のクルマは収容できるかと。順々に室内を見ていきましょう、こちらは1階のリビングダイニング。
内装は無垢フローリングの床にダウンライト・ライティングレール仕様の天井。
薪ストーブもついており、他の戸建物件とは一味違ったクオリティの高い空間です。
窓も大きく外からは緑も見え都内とは思えないスローな空気が感ることができそう。
リビングダイニングは35帖ほどあり、ワークスペースとしては10名ほどでも悠々とご利用頂けそうです。
こちらは2階のマスターベッドルーム、床は毛足の長いカーペットでやはり高級感があります。
横のスペースにはお手洗いやシャワールームも併設されており、プライベートスペースとしても利用が可能です。
2階には他に9帖ほどの小部屋がふたつ、ミーティングスペースやリモートワークにおけるブース利用にも適していると思います。
そしてこちらが3階、無垢フローリングと琉球畳の組み合わさったスタイリッシュで個性的な空間です。
合わせて約22帖ほどの広さがあり10名程度のミーティングなども問題ないサイズ感。
琉球畳と折り上げ天井がアクセントになった和室はモダンな雰囲気で気持ち良く利用できそう。
広めのルーフバルコニーは眺望も良く、ウッドデッキが敷かれています。
緑もあり可動式のタープもあり居心地の良さが光る空間です。
水回りはそれぞれ広々としており豪華です。
バスルーム1つ、シャワールーム1つ、トイレは4つの充実した設備面。
キッチンは広々9帖で冷蔵庫やオーブン付きです。
内装と設備すべてがハイクオリティの本物件。
坪単価¥15000程度、機能性クオリティ考えれば申し分ないのではないでしょうか。
リモートワークが進む中では戸建てオフィスという選択肢も十分に検討する価値があるかと思います。

管理番号:S171143
賃料:¥1,400,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:無し
住所:品川区小山台1
広さ:295㎡
アクセス:東急目黒線線「武蔵小山」駅徒歩5分、東急目黒線線「不動前」駅徒歩10分
構造・規模:RC造3階建て
築年:2007年
敷金:3ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:普通賃貸借契約2年(更新料:1ヶ月)、保証会社利用可能、指定火災保険加入、駐車場1台付き(無料)、緒条件ご相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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