管理番号:S259398

都営大江戸線「麻布十番駅」より徒歩10分、都営三田線「白金高輪駅」より徒歩10分。

どこの駅からも約10分という立地にありますが、閑静な住宅街が広がる穏やかなエリア。
クラフト感のある内装のリノベーションオフィスをご紹介します。

レトロなレンガ調の壁が特徴的な外観デザイン。

螺旋階段を上がり最上階の3階区画へ。

写真は原状回復前になります。
荒々しさも残す無垢フローリング床の内装が魅力的で、原状回復の際もあえて床材はクリーニングのみの予定。

白と緑の組み合わせの壁面で、造作が設置されていた部分は張り替え予定。
3方向からの採光があり、室内を明るく照らします。
以前はラジオの収録スタジオとしても利用されており、奥の小部屋は二重窓と防音扉の施工が施されています。
もちろん小部屋に積み上がる備品は撤去予定。

剥き出しの鉄骨もこの室内の雰囲気作りに一役買っていそうな佇まいです。

さらに螺旋階段を上がれば、屋上となります。

最上階の特権として別途料金にて利用の相談が可能です。

水回りはコンパクトにまとめられています。

オフィス利用としては十分な設備。
画像にはありませんが元々住居だったためお風呂もあります。

時間の経過が生み出した荒々しさとエイジングの魅力が溢れるリノベーションオフィス。
やはりクリエイティブな業種に適した物件という印象を受けます。

管理番号：S259398
賃料：¥400,000（税込 ¥440,000）
共益費：賃料に含む
住所：港区三田2
広さ：52.65㎡
アクセス：都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分、都営三田線「白金高輪駅」徒歩10分
構造・規模：S造　地上3階建　3階部分
築年：1970年
敷金：5ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、入居日：応相談、駐車場：要確認、屋上：別料金にて利用相談可（用途要相談）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料