管理番号:S297754

築地エリアに位置する、事務所・店舗利用が可能なコンパクトオフィスのご紹介です。

都心各所へのアクセスの良さを活かしながら、落ち着いた環境で拠点を構えたい方におすすめです。

築地駅まで徒歩6分と駅からの距離も程よく、出入りの多い企業や来客のある業態にも使いやすい立地にあります。コンクリートな質感にブラックトーンの外壁がアクセントとなってスタイリッシュモダンな印象の外観です。

室内はコンクリート打ちっぱなしの壁が持つ落ち着いた雰囲気。
床はタイルなどを貼っていない状態ですが物によってはカーペットを引けば無機質になりすぎ無いかと。

事務所としての利用であれば3~7名程度のご利用にちょうどいい広さ。ワンフロアならではの一体感があり、チーム内のコミュニケーションも自然と生まれやすい環境です。

レイアウトの自由度も高く、執務スペースを中心に、簡単なミーティングや来客対応の場も柔軟に配置可能です。
入り口前にガスの管も来ているのでキッチンなどの設置も可能です。

窓からはしっかりと採光が確保されており、コンパクトながらも明るく開放感のある室内となっています。
長時間の業務でも居心地の良さを感じられる空間に仕上がっています。

シンプルで清潔感なので来客時にも安心してお使いいただけます。

築地という賑わいのある立地の少し裏手で少し落ち着きのあるエリア。
使い勝手と柔軟性を重視したい方にフィットする、コンパクトながら完成度の高い一室をお探しの方におすすめの物件です。

管理番号：S297754
賃料：¥345,000（税込 ¥379,500）
共益費：なし
住所：中央区築地6
広さ：55.78㎡（16.87坪）
アクセス：都営大江戸線「築地市場駅」徒歩6分、東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地上7階建　4階部分
築年：2024年
敷金：4ヶ月（償却なし）
礼金：1ヶ月（税別）
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須（¥34,000~/2年毎）、再契約料（新賃料1ヶ月分 ※但し期間は相談可能）、24時間サポート必須（¥800（税別）/月額）、解約前予告6ヶ月前、契約期間内解約違約金あり（賃料・共益費等の3ヶ月分　※礼金3ヶ月積増しで短期違約条項の削除相談可）、事業用（貸事務所・店舗飲食不可）、店舗可（業種・入居日要相談）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料