管理番号：S189607

六本木通り至近、南青山7丁目アドレス
フローリングと白塗装壁、ポテンシャルの高い内装の正方形150㎡ワンルーム

南青山7丁目の交差点のすぐそば、六本木通りから1本入った閑静な立地。
「表参道駅」徒歩11分と「渋谷駅」徒歩15分と電車からのアクセスは多少悪いですが、運行頻度の高い六本木通りのバス路線を利用すると、渋谷・六本木・新橋等ビジネスエリアへのアクセスも容易なエリア。
今回ご紹介するのは、打放しのコンクリートに青いタイルのアクセントが印象的な、低層のデザインオフィスビルの2階部分。
広尾や六本木から続く高級住宅エリアに位置し、閑静な周辺環境。
また、建物の倍以上の面積のゆとりある広さの敷地内には、植栽が植えられており雰囲気が良いです。
2階部分へは階段でもエレベーターでもアプローチが可能です。
写真左手にドアがあり、共用の水回りが設置されています。
室内は150㎡の正方形の間取りをした綺麗なワンルーム。
床は素材感の良いフローリングが敷かれ、壁天井はコンクリートに白塗装の仕様。
シンプルながらも暖かみがあり、業種を選ばない上質な内装です。
天高は最高部で約2800mm、梁下で約2200mmと十分な高さが確保されています。
スペース中央に柱が設置されていますが、そこまで太さはなく、150㎡のワンルームを柱を基準に上手く用途で分けられると思います。
ショールーム兼事務所や、スタジオ兼事務所の様な使い方にも適しています。白塗装の壁とフローリングの対比が、暖かい印象を与えます。
男女別トイレとミニキッチンの水回りは共有部にまとまっています。
室内に水回りを作る必要がなく、トイレ掃除も共用部の管理となります。

フローリングと白壁の対比が印象的な、150平米のワンルームオフィス。
徒歩でのアクセスに関しては考える必要がありますが、上質な内装と閑静な環境を手に入れることができます。
ショールーム等、利用用途は担当までお問い合わせください。

管理番号：S189607
賃料： ¥866,210（税込 ¥952,831）
共益費：なし
住所：港区南青山7
広さ：150.72㎡
アクセス：銀座線「表参道駅」徒歩11分、山手線「渋谷駅」徒歩15分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階地上3階建 2階部分
築年：1988年
敷金：8ヵ月
礼金：なし
備考：普通借家契約2年(更新料新賃料1ヶ月)、償却金1ヶ月、火災保険利用必須、保証会社利用必須、保険加入必須、契約者・入居者専用会員サービス加入必須(無料)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料