港区

【募集終了】麻布十番4分。眺望良好な1LDKSOHO。

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管理番号:S110419
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
港区南麻布1丁目。
住居兼事務所におすすめな、駅近SOHOが募集開始となりました。
建築家が手掛けたこだわりのデザインが魅力です。
ご紹介する物件は麻布通り沿いに位置し、周辺にはコンビニや飲食店が点在する利便性の高いエリア。ブラックのサファードが一際目を惹く、スタイリッシュなデザインです。
最寄りの「麻布十番駅」からは徒歩4分ほど。その他にも「白金高輪駅」「赤羽橋駅」が徒歩10分圏内と、アクセスのよさが光ります。
室内に入るとダークカラーの床材がクールな印象を演出する、モダンなデザインです。
一番の特徴は大きく取られた窓。南麻布の街を一望でき、視界が開けた開放感溢れる空間です。
台形の形をした間取りなので、レイアウトに工夫は必要ですが、その分愛着の湧くワークプレイスになりそう。窓側の壁に沿わせる形でデスクを配置すればスペース効率が良いように感じました。窓が高めの位置に取り付けられているので、ふさがれてしまう心配がない点が嬉しいポイントなのではないでしょうか。
10帖ほどの室内。住居兼事務所の場合、こちらを居住スペースとするのが適しているように感じました。クローゼットも取り付けられています。
バルコニー。11階からの眺めは視界を遮るものがなく、心地よいスペースです。手すり部分がガラス仕様なのでコンパクトながらも窮屈感を感じず、デザイン性も抜群。
トイレ・バスは一つの空間にまとめられています。
広々ととられたキッチンスペースは独立しており、機能性にも優れています。
立地・アクセス・デザイン性の三拍子がそろった本物件。
個性的なレイアウトを活かして自分好みのワークスペースをお探しの方、またこちらのエリアで住居兼事務所をお探しの方にぜひおすすめしたい物件です。
 
管理番号:S110419
賃料:
管理費:
住所:港区南麻布1
広さ:68.16㎡
アクセス:南北線「麻布十番駅」徒歩4分、三田線「白金高輪」駅徒歩10分、大江戸線「赤羽橋駅」徒歩10分
構造・規模:RC造地上12階建 10階部分
築年:2000年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約3年、借家人賠償保険要加入、室内清掃費用負担、駐車場有 税込¥49,500(空き要確認)、住居兼事務所限定、ペット相談
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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新田 祥大 Shinden Shota

新田 祥大 Shinden Shota

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東海大学を卒業後、独立系SIer会社に技術職で入社。その後営業職を経て、トランスリアルに参画。趣味はキャンプとサウナ、クライミングとフェス。
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