麻布十番
視認性の高いスペースを備えるショールーム向けオフィス

南北線「麻布十番駅」より徒歩5分。
来客の際に重宝しそうな麻布通り沿いに面した優れた立地に聳え立つ。
2020年10月にリノベーションされたばかりのデザイナーズ物件のご紹介です。
奥の執務室は、スケルトン天井とデザイナーズ仕様。
床には木目調のシートが、壁にはグレーがかったクロスが使用され、モダンな雰囲気が漂います。
6名前後でゆったりと、10名でも十分使用できそうなサイズ感です。
縦方向の長方形に大きな梁のない間取りは、レイアウトも比較的しやすいのではないでしょうか。
執務室からみて入口にかけては応接スペースがございます。
ガラスのパーテションにより視認性が高く開放感も感じられますが、目線が気になるようであれば使用時のみ視線を遮るものを設置してもいいかもしれません。
サイズ感としては、4名程度で圧迫感なく使用できそうです。
自社製品を展示するスペースとしても、広告効果抜群にご利用いただけるのではないでしょうか。
キッチンはコンパクトにまとめられており、オフィスで使いやすいサイズ感。
お手洗いもこのサイズ感では嬉しい、男女別の2つ設置がございます。
内装付きで、すぐに入居が可能な本物件。
テレワークが開始された昨今、オフィスサイズの最適化に初期費用を下げてご移転を検討されているお客様は、ぜひご覧になってみてください。

管理番号：S163996
賃料：¥460,000（税込¥506,000）
共益費：なし
住所：港区南麻布2
広さ：64.25㎡
アクセス：東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩6分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」徒歩10分
構造：SRC造8階建　6階部分
築年：1986年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（年数応相談）、更新料（新賃料1.1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換費（¥27,500）、事務所・サービス店舗利用可（業種相談）、飲食不可、一部造作撤去相談可能