港区

外苑前3分、空と緑を感じるメゾネットSOHO

[港区/65万/76㎡] 

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管理番号:S44488

外苑前3分、青山エリアを一望、緑を感じる事ができる最上階のメゾネットプランのSOHO・オフィス。

「外苑前」駅から徒歩3分、青山通りから一本入ったところに位置する今回の物件。
南青山2丁目アドレスの駅近の好立地、緑に囲まれたファサードは落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
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1Fの飲食店のわきにエントランスへ続く小道があります。
建物全体に格子と植栽をモチーフにしたデザインが施されています。
 
unimat hideaway_minamiaoyama-6F livingroom (11)
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お部屋は6F-7Fメゾネットの76.14㎡です。
三面採光で各階に植栽とバルコニーが囲み、その向こうに外苑前の眺望を楽しめます。
unimat hideaway_minamiaoyama-7F livingroom (8)
階段を上がった7Fは23.76㎡の正方形、2フロア合わせて10名前後のオフィスとして使えそうです。
住居を兼ねる場合も、プライベートスペースとして十分な広さを備えています。
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こちらは7Fのルーフバルコニー、開放感があり居心地が良く、リラックスした時間を過ごせそうです。
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窓付きのバスルームなど、住居としても非常に充実した仕様になっています。
unimat hideaway_minamiaoyama-FotorCreated  窓の中はディテールまで統一されたデザインを楽しめ、窓の外には青山の眺望があります。
都心の高層にありながら、緑に囲まれた生活を楽しめる今回の物件。
ビジネスのモチベーションを上げるとともに、暮らしの安らぎも与えてくれそうです。

 

管理番号:S44488
賃料:¥552,636(税込 ¥607,900)
共益費:¥46,060(税込 ¥50,666)
住所:港区南青山2丁目
広さ:76.14㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩3分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建 6階7階部分
築年:2006年
敷金:6ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(3年間)、保証会社利用・火災保険必須、ペット不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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