管理番号:S44488

外苑前3分、青山エリアを一望、緑を感じる事ができる最上階のメゾネットプランのSOHO・オフィス。

「外苑前」駅から徒歩3分、青山通りから一本入ったところに位置する今回の物件。

南青山2丁目アドレスの駅近の好立地、緑に囲まれたファサードは落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

1Fの飲食店のわきにエントランスへ続く小道があります。

建物全体に格子と植栽をモチーフにしたデザインが施されています。

お部屋は6F-7Fメゾネットの76.14㎡です。

三面採光で各階に植栽とバルコニーが囲み、その向こうに外苑前の眺望を楽しめます。

階段を上がった7Fは23.76㎡の正方形、2フロア合わせて10名前後のオフィスとして使えそうです。

住居を兼ねる場合も、プライベートスペースとして十分な広さを備えています。

こちらは７Fのルーフバルコニー、開放感があり居心地が良く、リラックスした時間を過ごせそうです。

窓付きのバスルームなど、住居としても非常に充実した仕様になっています。

窓の中はディテールまで統一されたデザインを楽しめ、窓の外には青山の眺望があります。

都心の高層にありながら、緑に囲まれた生活を楽しめる今回の物件。

ビジネスのモチベーションを上げるとともに、暮らしの安らぎも与えてくれそうです。

管理番号：S44488
賃料：¥552,636（税込 ¥607,900）

共益費：¥46,060（税込 ¥50,666）
住所：港区南青山2丁目
広さ：76.14㎡
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建　6階7階部分
築年：2006年
敷金：6ヶ月

礼金：なし

備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用・火災保険必須、ペット不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。

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