管理番号:S258145

 

都営三田線「内幸町駅」徒歩1分、JR山手線「新橋駅」徒歩4分、東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩4分。

多数路線利用可能でアクセス良好、ワンフロア居抜きオフィスのご紹介です。

日比谷通りに面する大きな窓面と白いタイル張りの外観はシンプルで清潔感のある印象です。

1階は飲食店向けの店舗区画、周辺にも飲食店が多く利便性の高いエリアとなっています。

間取りはシンプルなワンフロアワンテナント。
角地に位置するため窓が広く、ブラインドを開けると採光豊かな空間です。
前テナントの造作、家具が居抜きで利用可能で内装はベーシックなオフィス仕様となっています。

会議室は2室あり、それぞれ6名、4名までのデスクが設置。

4名想定のスペースは必要に応じてストレージなどに変更しても。

最後に重厚感のある社長室。
クラシックで今となっては珍しい贅沢な空間かもしれません。

駅近で立地も魅力的なこの物件。
ビジネスの中心地ということもあり、募集の少ないエリアとなっています。

敷金・礼金0という希少な物件ですので、気になる方はぜひお早めにチェックしてみてください。

管理番号：S258145
賃料：¥781,020（税込 ¥859,122）
共益費：賃料に含む
住所：港区新橋2
広さ：143.46㎡
アクセス：都営三田線「内幸町駅」徒歩1分、JR山手線「新橋駅」徒歩4分、東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩4分
構造・規模：SRC造　地上9階建　9階部分
築年：1981年
敷金：なし
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間、年数応相談）、再契約料：新賃料の1ヶ月、再契約時事務手数料：新賃料の10%、保証会社利用必須、火災保険必須、修繕・残置物に関しては応相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料