乃木坂3分、少数精鋭のための新築デザインSOHO。[港区/22万円/37㎡]

港区南青山1丁目。
2020年に竣工されたばかりのSOHO物件。
今回は最上階の4階に位置する区画をご紹介いたします。最寄り駅の「乃木坂駅」からは徒歩3分、「六本木駅」「青山一丁目駅」も徒歩圏内と多方面へのアクセスに優れた好立地に位置。モダンなファサードが閑静な街並みによく溶け込んでいます。効果的に配置された植栽は美しく保たれ、洗練された雰囲気。
美しいエントランスならば、来客がある際にも良い印象を与えることができそうです。
室内はダークブラウンの床材敷かれた、落ち着いた雰囲気。
二面採光により、明るく居心地の良い空間がつくられています。天井にはレールが引かれているため、お好みのスポットライトを追加して明るさを調整してもよさそうです。壁際にデスクを配置する他、室内中央にテーブルを配置するレイアウトも考えられるのではないでしょうか。ウォークインクローゼットを有効活用すれば、執務スペースをより広く確保できそうです。水回りは室内からは目に入りづらいつくりになっているため、生活感を感じずに仕事ができます。
住居兼事務所の場合にも不便を感じなさそうな広さ。気持ちよくお使いいただけそうです。個室を居住スペースとして、住居兼事務所としてご利用いただくにもお勧めできます。
ワークプレイスとしては2～3名ほどでしたら、広さに余裕をもって働けるように感じました。
南青山に拠点を置いてコンパクトに働きたい方、是非ご検討ください。

管理番号：S174524
賃料：￥221,000（SOHO利用時別途消費税）
管理費：￥10,000（SOHO利用時別途消費税）
住所：港区南青山1
広さ：37.48㎡
アクセス：東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩3分、都営大江戸線「六本木駅」徒歩10分、東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩10分
構造：RC造地下1階付き地上4階建て　4階部分
築年：2020年
敷金・保証金：1ヵ月
礼金：1ヵ月（SOHO利用時別途消費税）
備考：定期借契約2年（再契約相談、再契約料：1ヵ月）、火災保険加入必須、保証会社利用必須、くらしーど24加入必須、ペット不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料