南青山。根津美術館そば、500㎡ハイグレードビル。[港区/¥ASK/492㎡]

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＊前回募集時の写真です。
表参道駅から徒歩６分。

高級ブランドが立ち並ぶ南青山エリアに佇む、ショップやショールーム&オフィスに適した、ハイグレードビルのご紹介です。

物件までは、表参道駅から根津美術館に続くみゆき通りを通ります。

この通りは、高級ブランドが立ち並び、ショーウインドウに並べられた商品を眺めるだけで感性をが刺激されるようです。

道中には小学校もあり、小学生の姿も。

外国人の方も多く目にするエリアです。

物件から信号を挟んだ向かいの通りには、根津美術館があり、少し足を伸ばせば岡本太郎記念館にも行くことができます。

まさに、ハイセンスな街と言えるのではないでしょうか。

こちらが今回ご紹介する物件。ファッションに敏感な表参道らしく、アパレル会社の入居が多いです。

通り側に設置された一面の窓が周りの景色を反射し、スタイリッシュな装い。

１階部分にはダイレクトに室内にアクセスできる正面玄関があり、来客対応の多い職種はもちろん、展示やショップとしての利用もいいでしょう。

500㎡弱の広さの本物件は、近くで見るとますます存在感を放ちます。

ちょうど広い通りが交差する交差点近くに位置し、常に人通りがある環境です。

建物横には駐車スペースもあるので、運び入れる荷物が多い職種の場合でも、車を停められる点が便利です。

天井高は最大で約3ｍほど。

南青山アドレスの大型物件をお探しの方には良い物件ではないでしょうか。

1階ですのでやや強気な坪単価ですが、少しでも気になった際はお問い合わせください。

管理番号：S74942
賃料：お問い合わせください

管理費：賃料に含む
住所：港区南青山４
広さ：492.80㎡（149.07坪）
アクセス：銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩６分、千代田線「乃木坂駅」徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下１階地上４階建て　1階部分
築年：1992年
敷金・保証金：12ヶ月
礼金：確認中
備考：2年契約、OAフロア、エレベーター有、駐車場有、引き渡し状態相談、物販店舗相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料