港区

外苑前、リニューアルされた内装付きオフィス

[港区/46万円/68㎡]

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※写真は似た間取りも別部屋のもの。詳しくは図面をご覧ください。

総合商社の高層オフィスからアパレル系のコンパクトな事務所まで様々な企業の集う南青山エリア。
今回は、青山通り裏手閑静な路地の中に位置するリノベーション物件のご紹介です。
「外苑前駅」から徒歩4分、「青山一丁目駅」からも徒歩5分と、渋谷や六本木方面へアクセスの良い立地。通りに出れば飲食店も充実しています。
今回募集に出ているのは、新しく綺麗にリノベーションされた部屋。
室内は約70㎡、大きく2つの区画に分かれています。
メインルーム。少しいびつな形ながらも、7,8名が働く執務スペースとして利用できそうな空間。
レトロな雰囲気を保ちながら個性的に仕上げた内装です。
もう一つの部屋。丸い形の柱があり少しレイアウトの工夫が必要になりそうですが、バルコニーもあり閉塞感もなく使って頂けそうです。
こちらは会議室スペース。ガラス扉が設置され、コンパクトながらしっかりとプライベートな空間として仕上がっています。 トイレは嬉しい男女別。
室内と同様の床材が貼られており、細かいデザインへの配慮が垣間見えます。
人気の港区南青山エリア、現在3,4名で10名ほどに拡張する可能性があるデザイン会社様などいかがでしょうか。

 

管理番号:S110530
賃料:¥453,200(税別)
管理費:賃料に含む
住所:港区南青山2
広さ:68.11㎡(21.1坪)
アクセス:銀座線「外苑前」駅徒歩4分、半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩5分
構造規模:鉄筋コンクリート造4階建て 4階部分
築年:1990年
敷金・保証金:5ヶ月
礼金:2ヶ月(税別)
備考:指定保証会社利用必須、普通賃貸借契約2年、新耐震基準〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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