新宿区

目白エリア、トリプレット構成の最上階SOHO区画

目白・椎名町・下落合エリア、デザイナーズSOHOで洗練したライフスタイルとワークスタイルを。

閑静な高級住宅街として人気の目白エリア。
駅からは多少距離がありますが、SOHOとして利用しやすいトリプレットプランのデザイナーズ物件のご紹介です。
白を基調としたファサードデザイン、築年数は比較的浅いので、目白の街のイメージに馴染みつつも目を惹きます。
今回の募集は最上階の5-7階部分です。
エントランスを抜けてすぐ、最も広い5階部分は約22帖のLDKスペース。
整形タイプで使いやすく、こちらがメインのワークスペースとなりそうです。
濃い目の色調のフローリングに白壁のシンプルな内装は変な主張がなく使い勝手が良さそうです。
水回り設備は全て5階に配置されています。
6階部分は14.5帖、住居兼事務所とする場合はこちらを住居スペースとしても良いですし、数人のワークスペースとしてもお使いいただけそうです。
東西の両面にバルコニーがあり、3フロアの中で最も開放感のある空間です。
最上階の7階部分は8.6帖、比較的天井が低いのでストレージやベッドルームとしての使い方が良さそうです。
比較的築年数が浅いので、水回り設備は清潔感があり充実しています。
3フロアを広々と使える築浅物件でありながら、賃料がリーズナブルに抑えられるのが魅力の本物件。
閑静なエリアで集中して作業がしたい、もしくはあまり外出が多くない業種で住居兼事務所物件をお探しの方にフィットしそうな物件です。

管理番号:S126694
賃料:¥280,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:¥20,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:新宿区中落合2
広さ:104.00㎡
アクセス:JR山手線「目白駅」徒歩13分、西武池袋線「椎名町駅」、西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地上7階建5-7階部分
築年:2010年
敷金・保証金:1ヵ月(SOHO利用時積み増しの可能性あり)
礼金:1ヵ月
備考:指定火災保険必須、指定保証会社必須

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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