SOHO東京

渋谷区

表参道エリア。3フロア貸し、ハイセンスオフィス

[渋谷区/43万/73㎡]

※2021年6月上旬退去予定。
副都心線・千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分、半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩9分、山手線「原宿駅」徒歩10分。
キャットストリートから横道に入り裏原宿とも呼ばれる道を抜けた先。
閑静な住宅街にひっそりと佇む、ガラス張りの物件をご紹介します。
今回ご紹介するのは、白を基調としたコンクリート打ち放しのオシャレな外観であるこちらの物件です。
エントランス前に施された植栽は雰囲気のいい空間に。葉が生える季節になればまた違った印象になりそうです。

4階建てで、1階にはネイルサロンが入っています。
全体の雰囲気としてサロンやショップ系に向いている物件ではないでしょうか。

コンビニは徒歩3分の距離にございます。
原宿通り方面に歩けば飲食店が点在しているので、お昼休憩や仕事帰りも楽しむことができそうです。
物件の目の前は幼稚園になっています。
集客を図るには難しい立地ですが、予約制のお店やショールームなら問題ないでしょう。

明治神宮前駅から徒歩8分。複数路線をご利用可能です。
店舗、事務所どちらも兼ね備えたい方には、3フロア一括貸しの物件は掘り出しものではないでしょうか。

 

管理番号：S172693
賃料：¥434,500（税込）
共益費：￥5,500（税込）
住所：渋谷区神宮前3
広さ：73.09㎡（22.15坪）
アクセス：副都心線・千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分、半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩9分、山手線「原宿駅」徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根　地下1階地上3階建
築年：2003年
敷金：5ヶ月（償却：2ヵ月　別途消費税）
礼金：なし
備考：事務所利用可、店舗相談、定期借家契約3年（再契約相談可）、再契約料1ヶ月（別途消費税）、ガスなし
 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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青木 晴子 Haruko Aoki

青木 晴子 Haruko Aoki

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉県生まれ。前職はイタリアンやカフェでのサービス。浦和一女では弓道部。得意料理は煮物。趣味は美術館巡り。
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