管理番号:S258255

山手線「目黒駅」まで徒歩7分、白金台駅・五反田駅までも徒歩圏内の場所に位置する今回の物件。

大使館もほど近い閑静な住居エリアで、駅からも程よく距離があり落ち着いた雰囲気の低層住宅エリアとなっています。

クリエイティブな作業に徹するタイプのSOHO利用やサロン等のサービス店舗が相談可能です。

外観はエッジの効いた印象でコンクリートとガラス面を基調としたスタイリッシュなデザイン。

大きな窓ガラスとのコントラストが洗練されたイメージを与え、間接照明と植栽がバランスよくあしらわれています。

室内は2LDKプランでこちらは約18帖のLDKスペース、事務所利用であれば3,4名程度での利用が想定されるでしょうか。

ウッドデッキのテラスに繋がる大きな窓から自然光も入り、非常に気持ちの良いスペースになっています。

白壁に木調のフローリングとモダンな内装ですが、インテリアを選ばないシンプルさも備えており自由度が高い空間です。

こちらは約７帖のスペース。

SOHO利用も可能な物件ですので、その場合はプライベートな空間としても良さそう。

もしくは来客対応やオンラインミーティングなどで利用できる個室として利用してもいいのではないでしょうか。

こちらは約6帖の収納スペースもついた区画。

間取りが整形ではないので、ストレージルームやスタッフルーム、プライベートルームとしての利用が良さそうです。

建物としては1階区画になりますが、傾斜地なため眺望はなかなか良好です。

お天気に恵まれた日などはテラスでの作業も良いかもしれません。

水回りは比較的部屋の中央に集中しており、使いやすい間取りとなっています。

コンパクトかつシンプルなデザインとなっています。

2LDKのSOHOや事務所・サービス店舗としても利用しやすい間取り。

雑踏を離れ、傾斜地の淵に位置しており1階でも眺めの良い本物件。

エントランスから室内、細部までこだわったスタイリッシュなデザインのSOHO物件はいかがでしょうか。

管理番号：S258255
賃料：¥398,000（事務所利用時　税込 ¥437,800）
共益費：¥14,000（事務所利用時　税込 ¥15,400）
住所：品川区上大崎3
広さ：74.5㎡（22.53坪）
アクセス：JR山手線「目黒駅」徒歩7分、東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩12分、都営浅草線「五反田駅」徒歩12分
構造・規模：RC造　地上3階地下2階建　1階部分
築年：2020年
敷金：1ヶ月（店舗・SOHO・事務所利用時2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、入居時期（5月下旬予定）、事務所利用可、SOHO利用可、サービス店舗可、ペット・喫煙不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料