千代田区

【募集終了】麹町3分、家具・駐車場付のフルセットアップ一棟

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管理番号:S201511

「麹町駅」徒歩3分、好立地の一棟物件
家具・会議室に加え、屋上テラスと駐車場も付いたフルセットアップオフィス

有楽町線「麹町駅」徒歩3分、JR・丸ノ内線「四ツ谷駅」からも徒歩10分弱、まさに東京23区の中心と言うべき立地。
館内の家具や什器を無償で譲り受ける事ができる、特別な一棟物件をご紹介いたします。
駅徒歩3分以内ながら、新宿通りから一本入った閑静な立地に佇む4階建ての一棟ビル。
1階部分は黒塗り、2階以上は白塗装で統一されたセンスの良い外観です。
エントランス横には2台分の平置き駐車スペースがあり、こちらも賃料に含まれます。

<1F>
1F部分には会議室が2部屋設置されています。
観葉植物やアート作品を含め、什器や家具が全て譲渡されます。
天井高は2,950mmと、本物件で一番天井高のある空間となっております。
こちらは8人掛けの会議室スペース。
什器はもちろん、モニターやブラインドも全て設置されています。
1Fにはこの部屋の他に、4人掛けの会議室もございます。

<2F>
こちは2F部分、本物件では一番広い空間で天井高は約2,800mm。
仕切りのないワンフロアのスペースなので、こちらがワークスペースになるでしょう。
10名程度であれば余裕を持って利用できる広さ感。
手前のドアの奥のスペースには、コンパクトなストレージとトイレがそれぞれ一基設置されています。

<3F>
3F部分は2部屋の間取り。
天井の高さは2Fと同じく約2,800mmほどございます。
現状4名掛けのテーブルが設置されていますが、デスクを増やしてワークスペースとして利用されてもいいかもしれません。
こちらは社長室利用を想定したスペースとなっています。
デスクやシェルフに加えローテーブルとチェアも設置された、センスの良い空間。
3Fにもトイレとミニキッチンが設置されています。

<4F>
4F部分は、ダイニングテーブルやソファなどが設置された住居のリビングのようなスペース。
広々としたアイランドキッチンも完備。
社内交流やラフなミーティングスペース、ランチスペースとして利用する事もできそうですが、業種によっては撮影用のキッチンスタジオとしての利用も想定できます。
4F部分にはシャワーブースが、トイレの設置もございます。

<屋上>
屋上は緑化されたテラススペース。
約8坪ほどの十分な広さで、心地よい空間が広がっていますセンス良くリノベーションされた内装に加え、館内の家具や什器を無償で譲り受ける事ができる特別な一棟物件。
フルセットアップされた一棟物件と考えると、賃料設定も控えめではないでしょうか。
用途も柔軟ですので、ぜひ一度ご相談くださいませ。

管理番号:S201511
賃料:
管理費:
住所:千代田区麹町4
広さ:318.74㎡(96.42坪)
アクセス:有楽町線「麹町駅」徒歩3分、中央線・丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩7分、
構造・規模:RC造一部S造4階建 一棟
築年:2003年
保証金:
礼金:
備考:館内EV有り、定期借家契約5年(再契約料:1ヶ月)、駐車場2台有(駐車場施設利用料は賃料に含む)、天井高/1F:2,950㎜,2,3F:2,800㎜,4F:2,600㎜

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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