中央区

三越前、屋上テラス付新築ハイグレードオフィス。

[中央区/220万~/287㎡]

Loading物件をブックマーク
 
管理番号:S206982

日本橋小舟町。小伝馬町駅、三越駅等5駅利用可能。日本橋の恩恵を受けて働く

2022年4月新築。伝統ある土地に誕生したハイグレードな内装付きオフィスです。
2F〜9Fまでの募集で、会議室の有無・位置による3パターンの間取りからお選びいただけます。
*間取り詳細はページ下部をご覧ください。
角地に位置するこちらの物件、重厚な面持ちのファサードです。
1Fにカフェベーカリーが入居予定。
格式のある印象の中にグリーンが映えていて、来客時のイメージ付けにも役立ちそう。
7F室内の様子になります。
基本はフロアカーペットですが、一部フローリング調のインナーバルコニーがあります。
キッチンから連なる空間は、休憩スペースなどメリハリを与える要素になりそうです。
こちらは2-7Fに設置されている会議室の室内様子。
壁付けではなくボックスのような独立した空間は、この物件の特徴と言えます。
物件正面側は先ほどのインナーバルコニーが窓際となっています。
OAフロアは高さ十分な50mm仕様のため機能性も確保。
天井は一番高い箇所で3.5M、低い部分で2.5Mあり開放感があります。
また最もおすすめなのが、このルーフテラス。
コミュニケーションスペースとしてはもちろん、気分転換にあると嬉しい空間。
新築の内装付きオフィスでも、ここまで広々としたサイズ感のテラスは貴重です。
お手洗いは、男女別で執務室から直接出入りするスタイル。
ボックス型の会議室が導線の目隠しも兼ねているので効率的です。
2F(会議室、什器付き)3-7F(会議室有り)8.9F(会議室無し)

 

上記の通り、会議室の有無・位置によって3パターンと什器付きのプランのご用意です。
目的の配置によって絶妙なプランも考えられるのも嬉しいポイント。
日本橋という土地柄の利益も受けつつ、交通の利便性も申し分ありません。
この地に根差した事業に取り組む企業に、ぜひご検討いただきたい物件です。

 

管理番号:S206982
賃料:【9F(会議室無し)】¥2,001,920(税込¥2,202,112)/坪@¥23,000
   【3~7F(会議室付き)】¥2,088,960(税込¥2,297,856)/坪@¥24,000
   【2F(会議室・什器付き)】¥2,263,040(税込¥2,489,344)/坪@¥26,000
共益費:賃料に含む
住所:中央区日本橋小舟町
広さ:各階 287.75㎡(87.04坪)
アクセス:日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分、総武本線「新日本橋駅」徒歩5分、銀座線「三越前駅」徒歩7分、浅草線「人形町駅」徒歩7分、山手線「神田駅」徒歩13分
構造・規模:S造地上階9建 2F-9F
築年:2022年
敷金:6ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(3年間)※再契約相談可、再契約料なし、保証会社利用相談、火災保険必須、機械式駐車場有り、エレベーター2基、インターネット各階端子盤まで光配線用管路実装、OAフロア50mm、駐車場有り

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
Return Top