渋谷区

北参道、スタジオライクな無機質デザインオフィス

[渋谷区/68万/109㎡]

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管理番号:S214789

北参道徒歩5分、デザイン性の高いデザイナーズマンション地下のオフィス・サービス店舗区画。

賑わいと落ち着いた雰囲気の同居する千駄ヶ谷3丁目、住宅街に佇む隠れ家的デザイナーズ物件のご紹介します。
周囲は「ダガヤサンドウ」とも言われるアパレルの店舗やオフィスや個性的なお店が多いエリア。
このお部屋もアパレルのショールーム兼スタジオ兼オフィスとして利用されていた区画です。
場所は「北参道駅」から徒歩5分ほどの住宅街。
コンクリート打ちっぱなしのモダンな外観はデザイナーズ感溢れる仕様、屋根のアーチがアクセントとなったデザインです。
室内への導線はオートロックを介さず、階段を降りて直接入るかたちです。
室内は無駄な装飾を省いたシンプルでスタイリッシュなデザイン、RC打ちっぱなしの無機質な素材感を活かしています。
色味の違うフローリングを切り替えることでデザイン上のアクセントを作り出しています。
ワークスペースとしては10名〜15名前後でも余裕をもって利用可能なイメージ。
地下区画ですが広いドライエリアがあるので地下感が薄く、採光性と通風性に優れたお部屋でもあります。
お部屋の中心部分に躯体の壁があり空間が分かれています。
現状では収納がないため、この部分をうまく活用すると面白いかもしれません。
エントランスは2ヶ所あり、スタッフ用と来客用で分けることも可能。
建物入ってすぐ横の階段につながっており、商談時やセミナーなど来客時などにご利用いただくのが良いと思います。
独立した水回り、トイレは2つあるため男女別でご利用いただけます。

 
副都心線「北参道駅」徒歩5分、流行の発信地「原宿駅」も徒歩圏内。
元アパレルショールームのデザイン性高い居抜き区画、ぜひ一度ご検討ください。

 

管理番号:S214789
賃料:¥611,000(税込 ¥672,100)
共益費:なし
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:109㎡
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩5分、総武中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、大江戸線「国立競技場駅」徒歩10分
構造・規模:RC造 地下1階地上4階建 地下1階部分
築年:2009年
敷金:6ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社要加入、火災保険必須、サービス店舗相談(飲食不可)、シェア利用不可、ペット不可、楽器不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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