渋谷区

北参道。充実した共用部を持つワンフロアオフィス

[渋谷区/293万/325㎡]

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管理番号:S218149

原宿千駄ヶ谷エリア
クリエイティブワーカー向けに手掛けられたリノベオフィス

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分、JR山手線「原宿駅」徒歩7分。
ファッション・アパレル関係のお店が集まる原宿千駄ヶ谷エリア。
大人のクリエイティブワーカーに向けた新たなオフィスを提案すべく2020年にリノベーションされたオフィスのご紹介です。
外観はモノトーン調で海外のホテルの様です。
明治通りに面した1階部分はショップ区画になっています。
今回ご紹介するのは5階のオフィス区画です。
広々とした室内には柱が無く、レイアウトも自由自在です。
床は木目調の塩ビシート、天井はボード貼りで仕上げられています。
1つ1つの窓が大きく、開放感がある大型ワンフロア。
40-50人程でゆとりをもってお使いいただけそうです。
こちらは同フロアに付属している倉庫部分です。
試作品などの一時的なストック場所として最適です。
別途法人プラン(有料)契約でラウンジ・会議室もご共用いただけます。
奥行きがあり広々としたラウンジには個別ブースもあり、ストレスなく共用いただけそうです。
こちらは屋上部分のテラスです。
眺望も良く、晴れた日には特別開放感がありそうです。
「New Standard」をコンセプトに手掛けられた大型ワンフロアリノベオフィス。
流行を発信し続ける業種の事務所にぜひいかがでしょうか。

管理番号:S218149
賃料:¥2,660,000(税込 ¥2,926,000)
共益費:無し
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:325.73㎡
アクセス:東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分、JR山手線「原宿駅」徒歩7分
構造・規模:SRC造 地下1階地上8階建 5階部分
築年:1985年
保証金:3.1ヶ月(内1.1ヶ月分償却)
備考:定期借家契約(2年間)(再契約料:新賃料の1.1ヶ月分)、再契約相談可、保証会社利用必須、火災保険必須、フリーレント2ヶ月・事務手数料無料(10月中の契約限定)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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