渋谷区

北参道、シンプル志向のスタジオタイプリノベ

[渋谷区/30万~/50㎡~] 

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管理番号:S196474

北参道、ちょうど良いサイズ感、表情を変える2フロアのリノベーションオフィス。

北参道・千駄ヶ谷・原宿をそれぞれ徒歩圏内とする千駄ヶ谷3丁目エリア。
この度リノベーションされたばかりのシンプルなリノベーションオフィスをご紹介します。
北参道駅からは徒歩3分の距離、他にも10分圏内に千駄ヶ谷駅と原宿駅が利用可能な立地。
地上3階建てのコンパクトでシンプルなビルの1階と2階が今回の区画となります。
こちらは2階のフロア。
無垢材のフローリングに白壁・白天井にライティングレール仕様の照明。
シンプルだが質感が良く、様々なシーンでの利用が想像しやすいのではないでしょうか。
オフィスの形自体も比較的整形タイプに近く、レイアウトしにくいなと感じる部分も少ないかと。
天井高は約2.5mあります。
こちらは1階のフロア。
2階と変わるのは床材でこちらは綺麗に仕上げられたモルタル仕様。
白と薄いトーンのグレーで構成された至極シンプルな空間。
ショールームやスタジオ利用もイメージがしやすいと思います。
絶妙な間隔で窓が並びます。
どこか一点が暗いなどが無く、長い時間をかけながら良さが分かってくる、そんな空間だと思います。
水周りは各フロア共通。
ものすごくデザインされた物ではありませんが、オフィス利用には必要十分な設備。
シンプルながら床材で変わる個性のある2フロア。
セットプランでショールーム兼オフィスやスタジオ利用などいろいろと想像が膨らむ空間です。

 

管理番号:S196474
賃料:101号室 ¥336,000(税込 ¥369,600)
賃料:201号室 ¥275,000(税込 ¥302,500)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:50.57㎡
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩3分、総武中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、山手線「原宿駅」徒歩10分
構造・規模:S造 地上3階建 1階・2階部分
築年:2004年
敷金:4ヵ月(償却 1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間・再契約可能)、保証会社利用相談、火災保険必須、2年以内の解約の際には1ヶ月分の違約金あり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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