渋谷区

【賃料変更】渋谷駅徒歩1分。シブヤを使い倒すリノベオフィス。

[渋谷区/87万円/75㎡]

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管理番号:S178485


渋谷駅徒歩1分。
変化を楽しみ新しい価値を想像する人々が集うクリエイティブコミュニケーションプレイス。オフィスも企業ブランディングの一つと位置付け、内装にこだわられたワークプレイスが渋谷に誕生しました。明治通りの路地裏、再開発で活気が溢れている宮下公園エリアに位置。
駅からすぐそばの立地ながら、比較的落ち着いた環境の中に佇みます。
建物は地下1階から6階で構成され、フロアごとに用途やプランが分かれている仕様。
地下はミュージックバー兼共有ラウンジ、2階~5階はオフィスプランとなっています。
[402]モデルルームとなっており、室内レイアウトを考える上での参考になりそう。スペースを区切りやすいT字型の間取りなので、打ち合わせスペースを設ける等、使い方の幅が広がりそうな空間です。天井高は約3.3m。6~7名でのご利用に適している広さです。
[401] 採光が多く入り平米数より広く感じられる空間です。
スケルトンの天井とクリア塗装が施された床が、無機質でクールな印象。天井に勾配のあり開放感がる為、平米数以上の広さに感じられます。[501]タイルカーペットが敷かれた、シンプルかつ落ち着きある空間。ライティングレールにお好みのスポットライトを照らし、理想の空間をおつくりいただいてはいかがでしょうか。[502]広さ21坪の長方形の空間で、今回ご紹介しているお部屋の中で最も広い区画。
15〜20名前後でのご利用にお勧めなサイズ感です。[301]そのままでもクリエイティブなオフィスを表現できそうな、8坪のコンパクトな空間。
縦に長い形をしているため、壁際にデスクを配置し、2~3名で使用するイメージが湧きます。[201] ほぼ整形のプラン。4〜5名のワークスペースとしてお使い頂けます。
こちらも天井高が約3.3mあるので、簡単な撮影スペースとしても良さそうです。 [lounge] 2Fには入居者が自由にご使用頂けるラウンジがございます。 特徴的なデザインをしたソファやチェアが並べられた個性的な空間。軽い打ち合わせなどでご利用いただけます。[meetingroom] 予約制の貸会議室は大小2ヵ所有り、6〜10名でのご利用に適している広さ。

ハーフスケルトンのシンプルな素材でつくられたシェアオフィスでならば、一から思い通りのワークプレイスをおつくりいただけます。クリエイティブ企業やクリエイターの活動を後押ししてくれるような自由度の高いオフィスで、ステップアップを図りたい方、是非ご検討ください。

管理番号:S178485
賃料:[403号室]¥798,000(税込¥877,800)
管理費(電気代):¥40,000(税込¥44,000)
住所:渋谷区渋谷1
広さ:上記の通り
アクセス:田園都市線「渋谷駅」徒歩1分
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上6階建
築年:1977年
敷金:3ヶ月(償却1ヵ月)
礼金:無し
備考:定期建物賃貸借契約2年(再開発指定区域に該当しており建て替え計画があります。再契約1回まで相談可能)、火災険加入必須、保証会社加入必須、社名表示作成料:入居時・変更時 ¥5,000(税別)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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