管理番号:S139553

注目の「ダガヤサンドウ」エリア、専用屋上テラス付き贅沢な雰囲気のメゾネットSOHO。

「北参道駅」徒歩2分、「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、「原宿駅」徒歩9分、3駅4線利用可能。
通称「ダガヤサンドウエリア」のメゾネットタイプのオフィスをご紹介します。
ぐるっと室内を取り囲む窓がとても雰囲気良い空間です。
明治通りの一本裏手のエリア、周囲はアパレル系のオフィスやショールームが多く入居しています。
タイル張りの特徴的な建物が今回の物件となります。
今回ご紹介するのは3階と4階のメゾネット区画。
こちらは3階、メインのワークスペースになるでしょうか、10名程度は余裕を持って利用できるはずです。
別に個室が1部屋あるので6名ほどの会議室などで利用できそうです。内装はややヤレた雰囲気もあるので床材は新調したいと思いました。
二面に大きな窓があり採光豊かで明るく開放感のある空間です。
こちらが4階の区画。暖色のフローリングにやはり二面の大きな窓が特徴的。
そして大きな広々としたルーフバルコニー付きというのが嬉しいポイントだと思います。
鮮やかな人工芝のカーペットが印象的、椅子と机を置いて仕事の合間にほっと一息つきたくなる空間です。水回りはシンプルにまとまっています、現状トイレは1ヶ所ですが追加で設置することも可能です。

人気の出てきたダガヤサンドウエリアに佇む本物件。

店舗も利用可能でアパレル業やデザイン事務所などいろんな用途でお使いできそう。
10人超でもゆったりとご利用頂ける空間です。
このダガヤサンドウエリアと共に自由に成長していきたい方に捧げたい、そんな物件です。

管理番号：S139553
賃料：¥827,640（税込 ¥910,404）
共益費：¥15,000（税込 ¥16,500）
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：144㎡
アクセス：副都心線「北参道駅」徒歩2分、総武中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、JR山手線「原宿駅」徒歩9分、
構造規模：RC造　地上4階建て　3-4階部分
築年：1986年
敷金・保証金：3ヶ月（店舗利用時 6ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：火災保険加入要、普通借家契約(2年)、保証会社利用相談、店舗利用相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料