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【賃料改定】吉祥寺。ルーフバルコニー付き最上階メゾネットSOHO

渋谷や新宿からも20分圏内。駅前は賑やかな商店街に加え、井の頭公園など自然もすぐそばにあります。好条件が揃い、根強い人気のある吉祥寺。
今回は吉祥寺駅から徒歩10分ほどのメゾネット物件をご紹介します。
コンクリート打ち放しの外観は、左右の壁面の角度を変えることで、変わった表情を見せます。
1階には整骨院、2階には美容室と店舗も多く入居している物件です。
最上階のメゾネット区画。室内の壁もコンクリート現しとなっています。
築約30年であることを考慮すると、当時は相当のコストでこの建物を建てたことが想像できます。
階段を上がり5階部分へ。アーチ型の天井が印象的です。
写真手前と奥の増築部分のスペースは、打ち合わせテーブルを置いたり、資料の保管場所にするなど、使い手次第で様々な空間に生まれ変わりそうです。
一番奥の約6帖ほどの空間。扉で仕切られているため籠ってお仕事をされる場所として良さそうです。
3~4名は十分に収まります。
住居も兼ねる方にとっては寝室部分でしょうか。
バルコニーからの眺望。周辺に高い建物が少ないため、5階からでも十分開放的な景色が広がります。作業後に一息つく場所としても良さそうです。

管理番号:S130691
賃料:¥198,000(税込)
共益費:¥16,500(税込)
住所:武蔵野市吉祥寺本町3
広さ:70.81㎡
アクセス:中央線・井の頭線「吉祥寺駅」徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート・鉄骨造5階建て 4階部分
築年:1991年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:1ヶ月(別途消費税)
備考:普通賃貸借契約(2年)、保証会社相談、火災保険加入必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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