港区

六本木一丁目、2LDKのハイグレードメゾネット

[港区/56万/99㎡]

六本木エリア、ペット相談可能な最上階メゾネットプランの2LDKデザイナーズSOHO、ルーフバルコニー付き。

※写真はクリーニング前のものです。
六本木一丁目駅から徒歩3分。
駅前の喧騒から少し外れた閑静なエリアに位置する、最上階のルーフバルコニー付き、2LDKプランのメゾネットデザイナーズSOHO物件をご紹介します。
グレーとブラックで構成されたモノトーンスタイリッシュな外観からは高級感を感じさせてくれます。
今回ご紹介するお部屋は最上階メゾネットの区画となります。
こちらの3Fリビングダイニングがメインのワークスペースになるでしょうか。
22.5帖の広さがあり事務所なら6名ほどでもゆったりと使えるで大きさです。
内装はブラウンのフローリングが印象的な落ち着いた空間。
窓も多く、3面の採光があり明るい印象の室内です。
こちらは4Fの広い方のお部屋。
個性的な台形状のプランですが10.5帖と広さは十分にあります。
レイアウトについては少し工夫が必要かもしれませんが、ミーティングスペースにいかがでしょうか。
もう一つのお部屋は7.8条の比較的整形プラン。
集中して仕事に向き合うスペースにしたり、社長室などに利用ができると思います。
8.6㎡のルーフバルコニーは程よい広さと眺望が魅力的。
日当たりもよくリフレッシュするのにも最適ではないでしょうか。
水周りはグレードが高く、住居兼事務所とした際にも問題ないかと思います。
オフィス利用で考えた時にはトイレが各階に1つずつあるのも嬉しいポイントだと思います。
約100㎡の2LDKプランは事務所でも住居兼事務所でも使い勝手が良さそうな印象。
落ち着いたデザインの最上階メゾネットの区画でルーフバルコニー付き、六本木エリアではなかなか希少な物件になると思います。

 

管理番号:S151624
賃料:¥568,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:¥26,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:港区六本木3
広さ:99,60㎡
アクセス:南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分、日比谷線「六本木駅」徒歩5分、大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分
構造・規模:RC造 地上4階建 メゾネット3~4階部分
築年:2000年
敷金:2ヵ月(SOHO利用時 3ヵ月・償却1ヶ月)
礼金:1ヵ月
備考:定期借家契約2年(再契約要相談)、楽器相談可、ペット相談(敷金1ヵ月増:償却として)、賃貸保証加入要、更新料:新賃料1ヵ月

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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