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吉祥寺、駐車場付き広々ウッドデッキの路面区画

[武蔵野市/47万/50㎡]

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管理番号:S254159

豊かな自然と利便性を兼ね備えた吉祥寺エリア、シンボルツリーが映える魅力的なウッドデッキ+コンテナハウスでアイディアを生み出して。

大規模な店舗と個性的なお店が併存する吉祥寺駅から徒歩9分。
大通り沿いの開けた場所にある主役級のウッドデッキを持つコンテナハウスのスケルトン物件のご紹介です。
将来的な開発計画が検討されており、期間は3年〜5年の定期借家契約となりますが、その分なかなか個性的な物件となっています。
スケルトンのコンテナハウス内部は自然光がたっぷり入り、ファッションや雑貨を扱うコンセプトストアに最適かと思います。
アート作品やハンドメイド雑貨を展示・販売するギャラリーとしてのイメージも湧きました。
もちろん事務所としての利用方法もOK、設計事務所+αのような面白い使い方を実現できるスペースです。
壁一面に広がる大きな窓から自然光がたっぷりと入るため、日中は照明に頼らずに明るい空間を保つことができます。
室内はコンパクトですがウッドデッキとの繋がりがあるので、数字以上に広く感じることができるでしょう。
キッチンカーをデッキに配置することもご相談可能、テラスカフェとして店舗兼カフェスペースのような運営方法も面白そうです。
コーヒーやカフェメニューを提供することで、開放的な雰囲気でくつろぎながら過ごせる場所になると思います。
ウッドデッキ中心にあるシンボルツリーがアクセント、街中で一際目を惹く空間です。
駐車場も2台付いているので、通勤や集客の面でもプラスの効果を発揮してくれそうです。
駐車場付きの広々としたウッドデッキが魅力的なコンテナハウス。
キッチンカーの配置ができるなどポテンシャルが高い物件です。
重飲食などの設備投資が重たい業種は難しいかと思いますが、他とは比較できないスペースだと思います。
 

 

管理番号:S254159
賃料:¥365,000(税込 ¥401,500)
駐車場代:¥50,000(税込 ¥55,000)
共益費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:武蔵野市吉祥寺本町2
広さ:50.88㎡(敷地 206.46㎡)
アクセス:JR中央線「吉祥寺駅」徒歩9分
構造・規模:S造 地上1階建 1階部分
築年:2024年
保証金:6ヶ月(償却2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年~5年間・再契約不可の可能性あり)、保証会社利用必須、火災保険必須、24時間サポート登録料(¥22,000)、駐車場付き(2台分)、1年未満の解約は短期解約違約金有り

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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