管理番号:S232732

神田駅徒歩3分。JR山手線の他に、JR京浜東北線、JR中央線が停車し、東京メトロ銀座線の神田駅と合わせて計４線の路線が集まる駅です。

なんといっても東京駅からは１駅2分、新宿からも中央線で13分と交通便は申し分なし。

物周辺には様々な飲食店やコンビニがあり、夜にも活気のある立地に佇んでいる本物件のご紹介です。

西口商店街に佇む本物件は、1階には飲食店が入居する商店街路面の視認性の良い建物です。

こちらは4階部分になります。

白壁にウッド調の白いフローリングは上品でエレガントな雰囲気の内装となっており、外装との嬉しいギャプがあります。

ダウンライトの照明がとてもお洒落な演出を醸し出しています。

キッチンスペースを扉で隠すことにより、オフィスの空間を邪魔しない造りになっています。

こちらの螺旋階段があることでさらに空間をおしゃれに導いている印象。

また、直線の多いフロアのレイアウトに曲線が加わることで、室内のアクセントとなり、洗練された空間を造り上げています。

こちらは5階部分のお部屋になります。

4階のお部屋とはまた雰囲気が変わり、白壁にウッド調のフローリングで優しい印象の内装。

至るところに設置された大容量の収納も、この物件の大きな魅力です。

こちらのお部屋はプライベート空間・休憩スペースとして利用が出来そうです。

お一人で作業を行う場合でも丁度良い広さとなっています。

トイレは4階・5階にそれぞれ設置してあります。

水回りは至ってシンプルですがSOHO利用時には困ることはないでしょう。
キッチンの増設が希望の場合はオーナーと相談が可能となっています。

計9路線が集まる駅に近く、交通が便利なエリアに適した好立地。

4-5階はメゾネット式でSOHO事務所にお薦めの区画となっています。

神田エリアで物件をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S232732
賃料：¥350,000（税込¥385,000）
共益費：¥50,000（税込¥55,000）
住所：千代田区内神田2
広さ：85㎡（25.7坪）
アクセス：JR中央線・京浜東北線・山手線・東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩3分、東京メトロ丸の内線・東西線・千代田線・半蔵門線・三田線「大手町駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地下2階地上5階建　4-5階部分
築年：1992年
保証金：5ヶ月（解約時25%償却）
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約（新賃料の1ヶ月分）、解約予告（3ヶ月前）、短期解約違約金（2年未満の解約の場合、3ヶ月分）、保証会社必須、火災保険必須（金額は業種による）、入居時鍵交換代（契約時、税込¥33,000）、事務所・店舗可（業種要相談、飲食・風俗店不可）、事務所登記可（税込¥11,000／月）、フリーレント相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料