管理番号:S247715

「蒲田駅」より徒歩7分
環八通り沿いの200㎡超えワンフロアスケルトンオフィス

品川駅より3駅、羽田空港まで電車で10分程度と出張が多い業種の方には便利な立地である蒲田。
近年は飲食店や商業施設が多く立ち並び、活気のある街並みです。
そんなエリアに200㎡超えの大型オフィスが募集開始となりました。

グレーで統一されたファサード。
外観もエントランス部分も築年数を感じさせない清潔感があります。
1Fには飲食店が入居しています。

今回ご紹介するのは4,5Fの区画。
それぞれ約224㎡（67坪）の広さがあり、内装のみが異なります。
5Fの室内はスケルトン天井に、黒のフロアタイルが敷き詰められたモノトーンのデザイン。
開口部が広く、明るい印象があります。

天井高は2800mm。広さも相まって、開放的に感じられます。
室内中央に柱があるため、それも利用して室内を仕切るといったレイアウトも考えられそう。

こちらは4Fの区画。
茶色の配色が特徴的な床面。
オフィスとしてのご利用であれば、20名以上がお使いいただけるだけの広さがあります。

コンパクトながらも使い勝手の良い水回り。
お手洗いも男女別でございます。

環八通り沿いという視認性の高さ、羽田空港からのアクセスの良さが魅力の本物件。
蒲田というエリアでこの広さというのは希少価値が高い物件です。
このエリアでお探しの方やオフィス拡大を考えられている方、是非ご検討ください。

管理番号：S247715
賃料：

共益費：
住所：大田区蒲田4
広さ：224.22㎡（67.80坪）
アクセス：京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上6階建　4,5階部分
築年：1965年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年）、再契約料（相談）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。

大田区