「牛込神楽坂駅」から徒歩3分、
天井の高い開放的なSOHO空間で「働きながら暮らす」が叶えられる。

都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分。

治安が非常に良く、隣駅で他路線への接続が可能な飯田橋駅を併せて利用することでアクセス性にも優れるエリア。

そんなオシャレな生活を叶えられるエリアに佇む築浅物件をご紹介します。

L字型を描いたモノトーンを基調とするモダンなファザード。

駅までの道のりにはコンビニや飲食店などが点在しているため日々の充実度も感じられそうです。

室内は白天井に白壁、フローリングとモダンかつ温かみを感じられる空間が広がっています。

一部躯体現しの天井によって、天井も高く開放感が感じられます。

天井にライティングレールで追加で付け足せばさらに明るい空間に仕上がります。

間取りは2Kなので事務所利用の場合は執務スペースやリフレッシュスペースの確保が可能。

玄関が2つあることで、お客様専用入口と従業員の専用入口を分けることができます。

こちらのスペースは16帖ほどございますので、事務所利用の場合は4名程度でご利用いただくことができるサイズ感となっています。

キッチンスペースは扉で隠されているため、すっきりとした空間が演出されています。

住居兼事務所としてご利用いただく場合でもプライベートの空間がしっかりと守られます。

水回りは非常に清潔感があり、十分なスペースが確保されています。

ペット相談可能で白を基調とした明るい室内の本物件。

一部躯体現しの天井が採用されていたりと、デザイン性も優れています。

ペットと共に暮らしワークライフバランスを見つめ直す方はぜひ足を運んでいただきたい。

管理番号：S256943
賃料：¥262,000（税込 ¥288,200）
共益費：¥18,000（税込 ¥19,800）
住所：新宿区北山伏町
広さ：56.01㎡（16.94坪）
アクセス：都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分
構造・規模：RC一部S造　地上10階建　3階部分
築年：2020年
敷金：1ヶ月（ペット飼育時、1ヶ月積み増し・1ヶ月償却）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、家財保険（¥18,000または¥23,000／2年毎）、鍵交換費用（税込¥22,000）、室内クリーニング費用（税込¥85,800）、エアコンクリーニング費用（税込¥13,200／1台あたり）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料