目黒区

自由が丘、コンパクトな駐車場付き戸建SOHO

[目黒区/28万/52㎡] 

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管理番号:S197411

自由が丘エリア、駐車場付きのコンパクトなリノベーション戸建SOHO。

東急東横線「自由が丘駅」徒歩8分のリノベーション戸建てをご紹介します。
駅周辺は賑わいのある自由が丘ですが、今回ご紹介の物件は閑静な住宅街に位置します。
駐車場付きがうれしいかわいらしいサイズ感の物件です。
2021年11月にフルリノベーション、1Fがガレージ部分になっており、2F以上が居住区画という構成。
外観は白のシンプルなデザインです。
室内も白を基調とした内装、40年程前の物件ですがきれいにリノベーションされています。
窓が多く採光も豊かで明るい空間です。
メインのLDKと奥のお部屋の境界は引き戸、用途に合わせてオープンにしたり分けたりと便利に使えそうです。
比較的綺麗な整形タイプでレイアウトの自由度も高そうです。
階段下収納があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
階段を上ったお部屋には四方に窓があり開放感があります。
こちらにも大きめの収納がついています。
水周りも全て新しくなっていますが、バスルームは少しコンパクトかなという印象です。

築年数はやや古いという部類に差し掛かってはいますが、自由が丘駅にも程近く、駐車場付きの事務所物件は貴重な存在ではないでしょうか。

5名程度の事務所や住居兼事務所に最適なサイズ感、駐車場必須という業種にも好まれそうな物件です。

管理番号:S197411
賃料:¥248,000(税込 ¥272,800)
共益費:賃料に含む
住所:目黒区自由が丘1
広さ:52.3㎡
アクセス:東急東横線「自由が丘駅」徒歩8分
構造・規模:木造一部鉄骨造 地上2階建 
築年:1985年
敷金:1ヶ月 (SOHO利用時 4ヵ月:償却 2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年~5年間)、定借5年の場合は礼金2ヶ月、保証会社利用相談、火災保険必須、駐車場あり(¥33,000/月:敷金1ヶ月、礼金1ヶ月、更新料1ヶ月)、駐輪場2台分有り(無料)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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