管理番号:S241816

銀座線「外苑前駅」徒歩8分、東京メトロ千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩10分
今回はファッションの最先端地で店舗・事務所利用可能な物件をご紹介。
周囲にはアパレルショップ、外苑通りには飲食店も多くトレンドに敏感な方には魅力的なエリア。

外観はレトロな雰囲気を保つシンプルなファサード。
1Fはショップ2Fにはショップとオフィスなどビジネスで利用している方が多い。

内装はシンプル且つ、大胆な床のデザインがアクセントに。
床はコンクリ打ちっぱなし。店舗利用で土足で上がっても汚れが目立ちにくい。

白壁、白天井のため室内は照明を付けなくても明度が高め。
二面採光で部屋の一室にしては明るく、たっぷりの陽だまりを感じることができる。

広さは60㎡。水回りなどもスペースを最小に抑えているため、空間を広く使うことができる
シンプルな間取りだがレイアウト次第でどんな雰囲気にも変えることができそう。

メインの区画を広く使えるように水回りスペースは最小限に。

レトロで使い勝手も良いこちらの物件。
古着やビンテージ雑貨を取り扱うストアなどは建物の雰囲気にピッタリ。
各種店舗相談可能ですので新規・事業拡大で店舗を構えたい方は要チェック。

管理番号：S241816
賃料：¥252,000（税込 ¥277,200）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区神宮前3
広さ：60.0㎡
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩8分、東京メトロ千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上階4建　3階部分
築年：1969年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、更新料（別途事務手数料）：新賃料の1ヶ月、保証会社利用必須、火災保険必須、指定損害保険加入（2年）¥18,420〜、鍵交換費用：借主負担、エレベーターなし、飲食店不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料