渋谷区

表参道。採光豊かなマンションで新たなスタートを。

【渋谷区/23万/38㎡】

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*写真は前回募集時のもの。現況と異なる場合がございます。

管理番号:S128208

渋谷区神宮前。2019年7月に建てられたばかりの新築SOHOのご紹介です。
今回は202号室と402号室の2部屋をご紹介いたします。
レンガ調の重厚感のある外観。
1階の共用部には商談スペースやコインランドリーが完備されているなどうれしいポイントが揃っています。
間仕切りはガラス製なので圧迫感なく個室をつくることができる点が魅力。
打ち合わせの際などに役立ちそうです。こちらは402号室。広さ約50㎡の1K。
写真撮影日は雨でしたがそれでもこの明るさ。晴れた日には日当たりがよく心地よい空間になりそうです。
広々としたこのスペースならばレイアウトの幅も広がりそう。
写真手前側を執務スペース、奥の窓前にテーブルを置いてミーティングスペースとするイメージが湧きました。5名前後でのご利用に適しています。水回り。壁や床の柄がシンプルな室内のちょっとしたアクセントになっ
新築ならではの清潔感で気持ちよくお使いいただけそうです。

駅からの距離はあるものの5路線3駅利用可能と多方面へのアクセスに優れています。
こちらのエリアでお探しの方におすすめしたい物件です。

管理番号:S128208
賃料:¥189,000(¥207,900)
管理費:¥15,000(¥16,500)
住所:渋谷区神宮前3
広さ:37.75㎡
アクセス:千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩9分、銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩9分、銀座線「外苑前駅」徒歩10分
構造規模:RC造5階地下1階建て 2階部分、4階部分
築年:2019年
敷金:なし
礼金:1ヶ月
備考:2年契約(更新可・更新料:1ヵ月)、駐輪場月額300円(空き要確認)、保険加入必須(住宅総合保険 2年間19,000円)、保証会社加入必須(セゾンの家賃保証初回保証料 家賃等月額総額の100%、年間保証料1万円)、町内会費300円、
鍵交換代49,500円〜、契約事務手数料11,000円、24時間緊急サポート料16,500円、抗菌消臭代16,500円、
※法人登記不可
※不特定多数の方が出入りすることが前提で成り立つ業種不可
※原状回復義務有

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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新田 祥大 Shinden Shota

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東海大学を卒業後、独立系SIer会社に技術職で入社。その後営業職を経て、トランスリアルに参画。趣味はキャンプとサウナ、クライミングとフェス。
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