渋谷区

【募集終了】神宮前5丁目。キャットストリート裏の自由な1棟。

神宮前5丁目、東京一と言っても過言はない流行の発信地。
多くの人が行き交うキャットストリート近くに位置する、ポテンシャル溢れる一棟物件をご紹介します。
明治神宮前駅、渋谷駅からそれぞれ徒歩9分。
周辺は数多くのショップやカフェで賑わっているので、ストレスなくアクセスできます。
外観はコンクリートとルーバーを用いたクセの少ないデザイン。ガラスウィンドウが大きいので、室内から自社のカラーを外へ存分にアピールできそうです。
建物左脇のアプローチから室内に入室可能。
こちらの空間は車2台分の駐車スペースとしてもご利用頂けます。
以前は注文住宅のショールーム兼オフィスとして使用されていました。
前テナントが施した内装造作がそのままの状態で残置されてますが、基本的には現況引き渡しとなります。
1Fはショールームのように使用されていたのだそう。
ところどころに建材がディスプレイされていたりと、前テナントの名残が残ります。
2階は20坪位の広々とした空間。軽く10名前後のワークスペースが確保できるでしょう。
奥は一面ガラスウォールが貼られている為採光も抜群。
無垢フローリングが使用されてますが若干痛みも見えます。
床を研磨したり内装造作を撤去したりなど、多少の手直しは必要ですが、素地としては申し分ないかと思います。
最上階は収納の造作が残った状態。
別にストレージもあり、収納には困りません。
地下フロアは前面道路側からダイレクトイン可能な点も魅力。
ドライエリアが広く開口部も大きい為、地下と感じさせない程明るい印象です。
白系で統一されたお部屋は、ワークスペースとしてはもちろんのこと、ちょっとしたスタジオのようにも使用できそう。
天井は躯体表しにライティングレール。お好きな照明を設置してみても。
全フロアの中で一番天井高が高く、シンプルな空間なので様々な用途に対応可能です。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

フロア分けして使用すれば20〜25名がゆとりを持ってお使いいただけるサイズ感。
完全な事務所利用はNGですが、ショールームやスクール、店舗を兼ねた事務所であればご相談可能ですのでお問い合わせ下さい。
人の集まりやすい立地と、柔軟性の高いこの建物で、新しい可能性を発信して頂けたら嬉しいです。

管理番号:S122375
賃料:
管理費:
住所:渋谷区神宮前5
広さ:270.94㎡
アクセス:千代田線「明治神宮前駅」 徒歩9分、半蔵門線「渋谷駅」 徒歩9分
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建 1棟
築年:1999年
敷金・保証金:
礼金:
備考:定期借家契約5年、駐車スペース2台

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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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