新国立競技場オープンを控え、注目度が上がっている「ダガヤサンドウ」とも「奥原宿」とも言われるエリア。
ここに小ぶりではありますが、一棟で使用ができるビルが募集開始となりました。
使い手により表情が変わる、可能性を秘めた物件のご紹介です。
築年数はおよそ40年ですが、メンテナンスはしっかりとされ、外観もガラス張り。
交差点の近くで通行人の目を惹きます。隣はアパレルや雑貨を取り扱うショップが入居しています。
1階部分は店舗やショールームとして使用ができそう。
アールのデザインにガラスブロックを採用、明るい印象となっています。
上階へは左側のエントランスから入ります。
1階とは変わり、2~4階はフローリング床。30㎡弱のL字型の空間です。
コンパクトではありますが、打ち合わせスペースや部署ごとにフロアを分けるなど、工夫次第で上手く使えそうです。
トイレは1階と3階に、また4階にはミニキッチンがついています。
水回り設備は新しく、使用にストレスはありません。

一棟物件ならではの特典である屋上。室外機も集まっていますが、一息できる空間も確保されています。
写真右上部分には新国立競技場の一部も見えます。

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吉田 敬　Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。

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