千代田区

神保町/九段下。敷金0の家具内装付き大型オフィス。

[千代田区/246万/370㎡]

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管理番号:S204680

※パース、レイアウトは企画段階のものです。現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます。
また、什器の有無や契約期間も相談が可能ですので、詳細はお問い合わせください。

「神保町駅」徒歩5分、3駅5路線が徒歩10分圏内の好立地。
新たに生まれ変わる家具内装付きの大空間をリーズナブルな初期費用で。

世界一の本の街として知られる「神保町」。
アクセスが良いことでも知られ、本物件も徒歩10分圏内で3駅5路線の利用が可能な非常に利便性の高い立地。
「大手町駅」からも一駅と、JR各線と新幹線からの乗り換えも容易です。

ベージュ系で統一された色合いとブロックタイルの外観のオフィスビルの一画が、リノベーションにより家具内装付きオフィスとして生まれ変わります。
重厚感のある作りで、エントランス部分は大理石が使用された誠実感のある仕様。
築古のオフィスビルではありますが、ネガティブな古さは感じられません。

平置きの駐車場も2台分募集中。
高さ制限がない為、荷下ろしや備品の搬入もスムーズに行うことができます。
料金等は物件詳細の備考欄をご確認ください。
室内は370.24㎡(112坪)の広さ。
パース・レイアウトは企画段階のものですが、リノベーションにより8名程度の会議室が2部屋、ワークラウンジやオープンなMTGスペースが造作された空間に仕上がる予定です。
メインのワークスペースである、「FLEX WORK SPACE」は貸室形状の最大限に活かし、効率的にデスクを配置することが可能です。
什器の有無も相談可能です。
個別空調は、需要高まっているロスナイ換気付きのものに入替されています。

レイアウト効率を最大限に高められるようにデザインされた112坪の大空間。
敷金0ヵ月での募集という新たな試みで、これまでの常識を覆す物件となりそうです。

管理番号:S204680
賃料:¥2,240,000(税込 ¥2,464,000)/坪単価 ¥20,000
共益費:賃料に含む
住所:千代田区神田神保町2
広さ:370.24㎡(112坪)
アクセス:都営新宿線・都営三田線・半蔵門線「神保町駅」徒歩5分、都営新宿線・東西線・半蔵門線「九段下駅」徒歩6分、JR線・都営三田線「水道橋駅」徒歩7分
構造・規模:SRC・一部RC造 地下1階付7階建、塔屋2階 4階部分
築年:1986年(新耐震基準)
敷金:0ヵ月
礼金:なし
備考:什器の有無・契約期間は相談が可能、保証会社加入必須普通借家契約(更新料なし)、解約予告6ヶ月前、火災保険加入必須、駐車場平置き1台空き(50,000円(税別)/保証金1ヶ月)、契約後内装工事(詳細要相談)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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