豊島区

【募集終了】希少な池袋駅近。生まれ変わったリノベオフィス

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管理番号:S187287

「池袋駅」徒歩2分と交通便の光る立地に位置する本物件。
劇場通りから少し入った場所に立地し、周辺は落ち着いた雰囲気のエリアです。
今回は、2階の区画のご紹介です。
レトロな雰囲気を放つ歴史ある建物です。
周辺は池袋駅近くなので飲食店が多く、ランチ時の食事には困りません。
徒歩圏内に郵便局や銀行、コンビニや喫茶店もあるので、オフィスワーカーにとって利便性が高いエリアです。室内は無駄のないシンプルなオフィスデザイン。
エアコンや照明などの設備も一新。OAフロアなので、快適なオフィス環境が手に入ります。
窓面が多いので、風通しや採光も問題なさそうです。10名程度の中規模オフィスとしてご利用いただける空間です。
リニューアル工事が施されたばかりということもあり、清潔感が漂いますよね。
水回りは最低限の設備ですが、使い勝手は良さそうです。
男女別トイレなのも魅力的なポイントだと思います。

「池袋駅」徒歩2分。日本を代表するターミナル駅の一つですが、リノベーション物件が非常に少なく、本物件は希少です。
シンプルなオフィス仕様なので、幅広い業種におすすめできる物件です。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S187287
賃料:
管理費:賃料に含む
住所:豊島区西池袋3
広さ:86.92㎡(26.29坪)
アクセス:JR線、東京メトロ、東武線、西武線「池袋駅」徒歩2分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建 2階部分
築年:1976年
敷金・保証金:
礼金:
備考:普通借家契約2年、更新料(新賃料の1ヵ月)、ネット面積、壁面看板使用料1区画(2,200円/月 税込)、原則保証会社利用

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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