SOHO東京

千代田区

飯田橋、分割可能な吹抜けメゾネットオフィス

[千代田区/69万/126㎡]

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管理番号:S294376
＊8階区画のみ募集中

飯田橋、分割の相談可能、大型の屋上付き最上階オフィス
吹き抜けから光差し込む個性派メゾネットデザイナーズ

多様な路線が交わる、飯田橋駅から5分。
8〜9階の住居区画をリノベーション、最上階個性派メゾネットオフィスをご紹介します。
正方形の窓面が特徴的な本物件。
1階には一台分のみながら、コインパーキングが併設されています。
現状の内装はベーシックなOAフロアの事務所仕様。
8〜9階合わせて3室に分かれたような構造です。
吹き抜けが隔てる細道を通ればもう一方のスペースへ。
こちらの方がコンパクトで、壁面の収納が豊富なお部屋となっています。
9階も構造は同様ながら一方は屋上という間取り。
エレベーターからダイレクトインも可能なので、こちらを来客用での想定でも良いでしょうか。
全体を通して吹き抜けの開放感は抜群。
一面が棚造作となっており、意外にも収納には困りません。

こちらは別階の天井を抜いた参考画像。
ベーシックな現状ですので自身の施工も検討してみてはいかがでしょうか。
9階は広大な屋上へと続きます。
前面は線路ゆえに約束された開放感を享受できます。
お手洗いは各階2箇所という充実ぶり。
広大な吹き抜けが隔てる、他にはない面白みあるメゾネットオフィス。
好条件を活かし、その分で内装を自身の好みにアレンジしていくことが求められるでしょうか。
早期にご検討いただければ各条件が柔軟に相談可能。
どうぞご検討ください。

 

管理番号：S294376
賃料：8階　¥497,380（税込 ¥547,118）
賃料：9階　募集終了
賃料：一括  募集終了
共益費：8階　¥114,780（税込 ¥126,258）
共益費：9階　募集終了
共益費：一括 募集終了
住所：千代田区飯田橋3
広さ：8階　約126㎡（38.26坪）
広さ：9階　約40㎡（12.23坪）
広さ：一括  190.23㎡（57.54坪）
アクセス：各線「飯田橋駅」徒歩5分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建8、9階部分
築年：1986年
敷金：8階　4ヶ月（保証会社利用時）
敷金：9階　募集終了
敷金：一括 募集終了
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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小野寺

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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