港区

広尾7分。3フロアを使い分ける採光豊かなSOHO。

[港区/50万/140㎡]

※エレベーター無し、3階の玄関までは階段です。

広尾駅から西麻布交差点方面に徒歩7分。
用途の異なる3フロア、計140㎡の光溢れるSOHO。

外苑西通りから一本裏に入った、比較的落ち着いた雰囲気のエリア。
地上5階建の3,4,5階部分が今回ご紹介する区画です。
まずは玄関の位置する3階のフロア、本物件で一番広いスペースです。
収納も充実しているので、メインのオフィススペースとしてご利用いただけます。
続いて4階部分。
大きなキッチンが特徴的なスペース。
バスやトイレもこのフロアにございます。
事務所として利用するのであれば、ラウンジやラフなミーティングスペースとして。
フリーアドレスのスペースにされても良いと思います。
5階にはロフト付きのコンパクトな洋室が3部屋ございます。
会議スペースとしても、住居兼事務所の住居エリアとしてご利用いただけます。
水周りもスタンダードながら十分な設備。

スペースは小分けになるものの、立地と内装を考えると非常にコスパの良い本物件。
3階部分を事務所にした住居兼事務所としてもオススメできます。

管理番号:S161313
賃料:¥500,000
管理費:無し
住所:港区西麻布4
広さ:140㎡
アクセス:日比谷線「広尾駅」徒歩7分
構造規模:RC造地上5階建  3,4,5階部分
築年:1968年
敷金:3ヶ月(敷引き1ヵ月)
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用必須、火災保険要加入、24時間サポート¥16,500、鍵交換¥27,500、契約期間2年、更新料1,5ヶ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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