広尾。明治通り沿いのシンプルなワンフロアオフィス[港区/90万/143㎡]

＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

管理番号：S191275

広尾駅より徒歩9分、白金高輪駅より徒歩14分。
明治通りに面しているワンフロアオフィスが募集開始となりました。
デザイン性のある窓ガラスと上下で白とグレーのタイルに分けられた外観。
周辺にはホテルや大使館、病院などがあり、便利なエリアです。
こちらの区画はエレベーターから直接オフィスに入ることができます。
来客が多い業種の方でも困ることはないでしょう。
フロアカーペットが敷かれたシンプルな室内。
大きな柱や仕切りがないため、自由に内装のアレンジが効きそうです。
デスクなどを置くことを考えても、20人程度でゆったりお使いいただけます。
3面採光により、日当たり・眺望共に良好です。
清潔感がありコンパクトな水回り。
ワンフロアのため、周りを気にせずに自由に働く事ができます。
20人程度の規模のオフィスを検討されている方に是非お勧めです。
美容系の店舗も歓迎とのことで様々な業種の方からのニーズがありそうです。

管理番号：S191275
賃料：¥780,000（税込¥858,000）
共益費：¥30,000（税込¥33,000）
住所：港区南麻布4
広さ：143.73㎡
アクセス：日比谷線「広尾駅」徒歩9分、南北線「白金高輪駅」徒歩14分
構造・規模：S造地上8階建　3階部分
築年：1993年
保証金：8ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：なし
備考：定期建物賃貸借契約3年（再契約：新賃料1ヶ月分）、解約予告6ヶ月、保証会社利用必須、火災保険必須、短期解約違約金（1年未満解約時）、24時間利用可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）