渋谷区

原宿駅前。多様性のあるクリエイティブ空間

[渋谷区/231万/155㎡]

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管理番号:S224485

原宿駅前の伝説的ヴィンテージマンション。
2階店舗利用も可能な広々レンタルスペース。

*2023年1月末退去予定。内覧は事前予約の上可能です。
*契約テナント様専用ポスター掲示スペースあり

タイル張りの外壁には『JUNCTION』の文字。
丸型のエントランスが目を惹く、誰もが一度は目にしたことがある建物です。
今回は原宿のランドマークビルの路面階にあたる2階フロアをご紹介します。
原宿のシンボリック的な存在である『コープオリンピア』。
ご紹介する2階は路面階に位置する視認性に優れた約155㎡のリノベーション空間。
POPUPショップやショールームオフィスなど様々な用途での利用が可能です。
丸い入り口から自動ドアを抜けると、黒い壁に建物のロゴ『JUNCTION』がお出迎え。
エントランスの雰囲気とはまた違い、近代的なロゴデザインが訪れる人の期待感を高めます。
写真右側にある掲示スペースは、本物件契約テナント様専有でご利用いただけます。
室内に入ると約2.8mのスケルトン天井の開放感と、自然採光の優しい光が入るナチュラルな空間。
白を基調とした明るさと無垢で落ち着くこの空間は快適なショールーム・ワークスペース環境を提供してくれるでしょう。
中長期的なファッション、アパレル、インテリア、コスメなどの物販やショールーム、ショップ&オフィスとして最適です。
広さに加え空間に奥行きもあり、使いやすそうな間取りです。
水回り、照明設備はご用意されています。
オフィス利用にも充分な広さと環境ですね。
※写真はショールームとしての使用例です
余裕のある天井高と広々とした空間に商品がとても映えますね。
真っ白な壁を活かし、アートやスクリーンなどをセットしても良さそう。
※写真はショールームとしての使用例です
物件一番の特徴とも言えるジグザグとした窓は展示や家具のレイアウトによって多彩な才能を発揮しそうです。
JUNCTION harajuku内の共用会議室も利用が可能です。【1,500円(税込1,650円)/30min】
他にもテレワークブース、ロビー&ラウンジ、メールボックス、専用ポスター掲示板のサービス利用が可能です。
シンプルな内装と水回り、照明などの設備が初期設置済みに加えて、
レンタルスペースの利用契約のため保証金などの初期コストを最大限抑えることができます。
ショールームや店舗だけでなくオフィスとしても、利便性に富んでいます。
立地や建物を生かしたプロモーションなどにも非常に優れた本物件。
是非一度ご検討ください。
 
 

 

管理番号:S224585
賃料:¥1,980,000(税込 ¥2,178,000)
共益費:¥120,000(税込 ¥132,000)
住所:渋谷区神宮前6
広さ:155.14㎡(化粧室・キッチン含む全体スペース)
アクセス:JR山手線「原宿」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩1分
構造・規模:SRC造 地上11階地下1階建て 2階部分
築年:1965年
敷金:月額利用料の2.1ヶ月分~(内1.1カ月分償却)※契約期間により預入分要相談
礼金:1.1ヶ月
備考:施設利用契約(6ヶ月〜)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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