渋谷区

千駄ヶ谷4分、駐車場付き中型SOHO

[渋谷区/75万/154㎡]

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管理番号:S224469

「千駄ヶ谷駅」より徒歩4分
日当たり良好の駐車場・バルコニー付きSOHO

「千駄ヶ谷駅」より徒歩4分の好立地、
大通りから少し外れた閑静な街並みの中に位置する、SOHO物件をご紹介します。
周辺は人気の飲食店やアパレル、オフィスビルなどが点々としています。
目の前に高層の建物もなく、日当たりも抜群です。
間取りは3LDK。
まずは玄関ホールから。
段差のない仕様で荷運びにも便利です。
すぐ横に大きめのクローゼットも2つございます。
廊下を抜け、こちらは最大面積の部屋です。
壁一面の窓からの採光が部屋全体を照らします。
床材は柔らかみのあるフローリングを採用。
広々とした印象で、ロールスクリーンを開けると更に開放的に感じられます。
先ほどの部屋からアクセス可能なキッチンです。
給湯機、洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、食洗機、ガスオーブンが設置済みで、家電を購入するコストが省けます。
豊かな収納や、4口コンロなど充実の内容。
メインルームのほか3室は、床材がグレーのカーペットで統一されています。
写真の部屋には専用のトイレが隣接しています。
クローゼットが設置済みで収納力も抜群。
また採光も申し分ありません。
クローゼット付きの同様の仕様の部屋が2室。
コンセントも複数箇所にあり便利です。
バルコニーからは街全体が見渡せます。
グリーンを設置したり、休憩時間に利用したりしてご活用ください。
部屋直結のトイレ、ユニットバスが複数設置されています。
図面は反転タイプの別部屋のもので、一部異なります。
キッチンの設備力に優れた千駄ヶ谷の好立地、ぜひご検討ください。

 

管理番号:S224469
賃料:¥750,000(非課税)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区千駄ヶ谷1
広さ:154.21㎡(46.64坪)
アクセス:JR中央本線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分
構造・規模:RC造 地上4階建 4階部分
築年:1986年
敷金:¥3,000,000(非課税)
礼金:なし
備考:3年間の定期借家契約(再契約料:なし)、指定火災保険加入必須、駐車場付き(1台)、バルコニー

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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