千代田区

半蔵門、東京の中心で働くリノベオフィス。

[千代田区/20万/45㎡]

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※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
 
 
皇居の西側。半蔵門・麹町・永田町に挟まれた、まさに東京の中心にある本物件。
どこへ行くにも路線が多くアクセスしやすいですが、SOHOやリノベ物件は非常に少ないエリアです。
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物件の側には首都高速が通っており、車での移動にも便利な立地です。
建物内にエレベーターが設置されているので、大きめの荷物の搬入もしやすそうです。
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14.3帖の洋室。バルコニーと窓は南面で太陽の光がしっかりと入ってきます。
シンプルながら簡素すぎず、暖かみのあるデザインです。
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梁を利用して手前のバルコニー側スペースをミーティングスペースに、奥側の一回り広いスペースをワークスペースにしてはいかがでしょうか。
広さとしては5人前後のオフィスになりそうです。
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キッチンルームは2.3帖と広めで、事務所利用はもちろん、住居使いでも十分な機能を持っています。
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バルコニーは日当たり良好です。
FotorCreated
水回りは清潔感を感じられ、オフィスとしても住居としても十分な設備ではないでしょうか。
 

 

千代田区平河町、業種によっては大変便利なエリア。
複雑な形ではないので、オフィス利用しやすい物件と言えそうです。
また、このエリアは需要は高い一方で、小規模オフィスやSOHO物件が少ないのが現状です。
ぜひご検討ください。

 

管理番号:S53604
賃料:¥173,000(事務所利用時 税込¥190,300)
共益費:¥12,000(事務所利用時 税込¥13,200)
住所:千代田区平河町2
広さ:45.85㎡
アクセス:東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分、永田町駅 徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 6階建 5階部分
築年:1999年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
更新料:新賃料の1ヶ月分
備考:解約予告6ヶ月前、保証会社利用必須、損害保険料(¥14,110)、鍵交換代(¥22,000)、清掃費¥48,950、エアコン清掃費¥8,250
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料等の40%)
・火災保険料
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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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