管理番号:S248080

都営三田線「白山駅」より徒歩7分のリノベーションオフィスのご紹介です。

ややマイナーな立地ですが、他にも徒歩10分圏内には他にも都営大江戸線、丸の内線、南北線と計4路線が使えるという意外な便利さ。

物件は白山通りを一本入ったところにありレトロな雰囲気、静かで落ち着いた閑静な住宅街の中にあります。

外観はシックなバイカラーで落ち着いた雰囲気。

駐車スペースは現在空きはございません。

こちらは301号室。

天井高3メートルととても開放感のある空間は教室のような感じでどこか懐かしい雰囲気があります。

斜めに傾いた西側の壁面は自然光を十分に取り入れる設計。

曇りガラスになっているので、西日が眩しい夕方でも柔らかな光に変えてくれます。

長方形の間取りなので、家具で部屋を区切ってミーティングルームや撮影スペースなどレイアウトは自由自在。

エイジングを重ねたパーケットフローリングの鈍い輝きがたまりません。

東側にも大きく窓があります。

二面採光はありがたいですが、こちらは隣接するマンションに面しているので、カーテンやブラインド等を利用するのが良さそうです。

こちらは202号室、301号室の半分程度のコンパクトなお部屋。

301号室同様艶々としたパーケットフローリングですが、ブラックのライティングレールが部屋を引き締めています。

窓側の扉を開けると細く伸びた空間が。

おそらく元々はバルコニーだったでろう空間はお部屋として活用可能。

大きな窓を生かして植物を置いてリラックスできる空間にしてみたり、窓側にデスクを向けて開放感のあるカフェのような作業スペースにしてみたりと想像が膨らみます。

水回りは201号室は共用部分に、301号室はお部屋から給湯室にアクセスできます。

お手洗いは共用部分にあり賃貸面積に入っていません。

各フロアそれぞれに違った個性がある今回の物件。

作り上げたい雰囲気やレイアウトに合わせてお選びいただいたり、2フロア使ってそれぞれ違った色にしてみるのも面白いかもしれません。

実は4駅4路線利用可能という利便性の良さ、探すと意外と無い独特のスタジオ感もポイント高いと思います。

管理番号：S248080
賃料：202号室：
　　　301号室：

共益費：202号室：
　　　　301号室：
住所：東京都文京区白山1
広さ：202号室：47.52㎡
　　　301号室：81.15㎡
アクセス：都営三田線・大江戸線「春日駅」徒歩7分、都営三田線「白山駅」徒歩7分、丸の内線「後楽園駅」徒歩10分、南北線「本駒込駅」徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上4階建　2・3階部分
築年：1970年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（3年間）、保証会社・火災保険必須、ペット不可、禁煙

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料