文京区

目白台、店舗可能な居抜きオフィスをリーズナブルに

[文京区/22万/41㎡]

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管理番号:S246279

落ち着きのある目白台エリア
店舗としても優れた内装の居抜きオフィスで新たなスタートを

都心の喧騒から少し離れ、落ち着きの目白台エリア。
歴史や文化を感じられる建造物や学校も多くあり、アカデミックな雰囲気漂う町並みが広がります。
今回は、店舗・事務所どちらも可能な居抜きオフィスのご紹介です。
「雑司が谷駅」の3番出口から、銀杏並木がきれいな大通り沿いを7分ほど歩いたところにあります。
赤レンガの昭和レトロなファサードです。
内装はコンクリートをベースにした、無機質感のあるのワンルームタイプ。
そこに木の家具を使用することで温かみが加わり、クールさとの程よいバランスを演出します。
石調のカウンターの裏には、シンクと収納スペースが。
スケルトン天井ですが導線がスッキリとまとめられ、天井のデザインにもこだわりを感じます。
コンクリート・木・石調など様々な素材を楽しめる空間で、そのままカフェとして営業しても違和感のない仕上がりです。
手前側には個人で作業するスペースとしてカウンター席が4つあります。
奥にはちょっとした打ち合わせスペースがあります。
大容量の本棚がついているので、書類の管理に困ることはないでしょう。
水回りはコンパクトにまとめられ、清潔感があります。
ブルーのアクセントウォールがあしらわれ、メインルームとはまた違った印象の空間です。
 
メジャーな立地ではないものの、それゆえに優しい条件で内装付きオフィスが利用可能です。
店舗として使用する場合、1階路面店舗となるので視認性も十分です。
副都心線で明治神宮や原宿周辺へのアクセスも抜群。
ぜひご検討を。

 

管理番号:S246279
賃料:¥181,818(税込 ¥200,000)
共益費:¥18,181(税込 ¥20,000)
住所:文京区目白台2
広さ:41.63㎡
アクセス:東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分、都電荒川線「早稲田駅」徒歩9分
構造・規模:RC造 地上6階建 1階部分
築年:1984年
敷金:3ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用要、火災保険必須(¥20,000~/2年)、駐輪場有(初回登録料¥1,000)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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