中央区

八丁堀、ソリッドに魅せるバルコニー付き最上階

[中央区/63万/104㎡]

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管理番号:S243359

八丁堀駅徒歩1分
駅上好立地と開放的なバルコニー、コンクリ打ちっぱなしが演出する魅力の最上階ワンフロア。

オフィス街の中でもゆったりとした印象のある八丁堀エリア。
アクセスの良さと仕事環境の良さが魅力的で多くの企業に選ばれています。
そんな八丁堀駅徒歩1分という駅上の立地に佇む本物件のご紹介です。
グレーのタイル調と窓が交互に積み重なっているような落ち着いたファザードが八丁堀の街並みにうまく調和しています。
八丁堀駅周辺には現代的なカフェやアートギャラリー、また美しい公園や川があり自然を楽しむことも。
室内は一般的な外観からのスタイリッシュなギャプを感じられます。
スケルトン仕様の天井にコンクリート調の壁と白壁を使い分けられており、オフィスらしさとの調和が見られます。
タイルカーペットは張り替えを行う予定であり、カーペットを剥がすとモルタル床が。
壁一面に広がる窓からは自然光が差し込み、明るい室内を演出しています。
カウンターキッチンが造作されており、打ちっぱなしの無骨さに温もりあるアクセントを加えています。
ガスの引込も可能で、テストキッチンとしての利用も相談可能。
4名程度でご利用いただくサイズ感の会議室が2室造作されています。
空間は少し狭めではありますが、窓があることで圧迫感などはございません。
最上階ならではの広々としたルーフバルコニー。
バルコニーからは八丁堀という街並みを一望できることもポイントの一つ。
リフレッシュしたい時には外へ出て気分転換ができそうです。
水回りは男女別トイレとなっており、非常に綺麗めです。
オフィス街の中でも非常に落ち着いた環境が整っているのエリア。
東京駅に近いことから交通のアクセスも問題なく、出張が多い企業の方にもおすすめできる物件です。
中央区で物件をお探しの方はぜひご検討ください。

 

管理番号:S243359
賃料:¥473,700(税込 ¥521,070)
共益費:¥94,740(税込 ¥104,214)
住所:中央区八丁堀4
広さ:104.40㎡(31.58坪)
アクセス:JR京葉・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩1分
構造・規模:SRC・RC造 地下1階地上8階建 8階部分
築年:1985年
敷金:12ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(6ヶ月前解約予告あり)、保証会社利用必須、火災保険必須、水道料金及び電気料金請求あり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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